聽說房子叕漲價了？歷代房價一覽！

保哥按：保哥有幾個朋友，最近性情大變，當然不是出櫃。而是原來恨不得請老闆吃飯都AA的他們，花錢變得大手大腳起來。這件事兒讓保哥很疑惑，遂問之，得到的答案竟然是，「房價又漲了」……這幾個哥們因為深知，賺的這點工資遠遠趕不上房價上漲速度，倒不如破罐破摔，及時享樂，沒毛病！

面對如今房價的起起伏伏，保哥不禁產生疑問，是不是只有「悲催的八零後」才會面對如此緊張的房產問題？如果我們生活在地廣人稀古代，還需要為買房發愁嗎？隨即保哥查閱了中國曆朝歷代的房價，今天讓我們看看歷史中的國人們，有沒有跟我們一樣惆悵的情況。

1、西周（前1046年―前771年）

周幽王：這是朕給你打下的江山！

話說，在公元前919年農曆三月份，一個叫矩伯的人分兩次把一千三百畝土地抵押給一個叫裘衛的人，換來了價值一百串貝殼的幾件奢侈品，包括兩塊玉，一件鹿皮披肩，一條帶花的圍裙。這是目前發現的最早的一宗不動產交易。

1300畝=866666.6666667平方米(㎡)，這是什麼概念？不細算了，總而言之一句話，那時候人們不差地，但是差錢。

2、漢朝（前202—220年）

漢朝時，陝西漢中人口稠密、交通便利，相當於現在的一線城市。西漢時漢中房價有多高是個未知數，但在東漢後期，漢中城內房舍最便宜的1萬錢一處，也有2.5萬錢和7萬錢一處的。這樣來看漢中的房價好像也不便宜。

但由於東漢後期貨幣貶值，房價儘管高了，人們的收入也高了。按《後漢書·百官志》，等級最低的公務員（佐史），每年也能領到96斛米，摺合9600錢。這樣的年薪刨去開支，兩三年下來在大城市裡買一小套大概不成問題。

再看現在的公務員，別說北上廣了，你就說崑山，你能在兩三年里憑著你的工資買套房嗎？不吃不喝也做不到。但讓人欣慰的是是，漢朝的公務員更難考！

3、南北朝

洛神賦中很好的傳達了，沿海地區的朋友因為房價問題，只能住在船上

這個時代的房價最不靠譜，貧富相差極為懸殊，普通居民年收入只有幾千錢，房價則是幾百萬。

世界銀行有個說法：當房價超出居民年收入的6倍時，就會對居民幸福構成威脅。而《南齊書》記載，"其民資不滿三千者，殆將居半。"也就是說，半數居民的收入只有幾千錢，那幾百萬的房價是居民收入的上千倍。

4、唐朝

都說日本京都的設計參考了唐朝宮殿，有沒有可能是因為唐朝開發商過去炒地皮了？

在唐朝全盛的玄宗時期，朝廷拍賣國有房產的碑文拓片上記錄：一座擁有房屋39間、佔地2.9畝的大別墅，拍賣成交價只有138貫，摺合13.8萬文。當時洛陽斗米（約10斤）10文，唐玄宗年間1文銅錢的購買力相當於人民幣3塊錢，13.8萬文就相當於40萬元。只花40萬元，就能在一線城市買一棟大別墅。

一線城市什麼概念？北上廣啊，在北上廣買個別墅只要40萬！！！現在估計只能買個能放浴缸的洗手間吧！

5、宋朝

唐宋八大家之一的蘇轍晚年（宋徽宗年間）在開封買過一所普通住宅，花了9400貫。而宋徽宗時朝廷僱人抄寫書籍，每人每月能掙3500文，相當於3貫多一點。也就是說，如果這位書記員在開封買一所普通住宅，得不吃不喝攢錢長達261年以上，才能買得起蘇轍那套房子。怪不得像蘇東坡、歐陽修等這樣的人，都沒在開封買過房，一直以租房為生。

看來宋朝的狀況堪比如今的北上廣啊，北京一套9萬一平米的學區房，100平就是900萬，年收入按15萬算，不吃不喝也要60年！誰能保證你能工作60年？有那個想法，也要看看身體吃不吃得消吧！（延遲退休？？？）

6、明朝

在明代買房也不是件易事，當時小戶型房子，需要三四千兩銀子。而清河縣縣令，從七品國家公務員，每年薪水不過三百五十兩。就是說，就算縣長去買房，如果不貪污的話（也沒人敢），需要十年不吃不喝才能攢夠房錢。

7、清朝

史料記載，乾隆時期，清朝公務員的薪水為："一品歲支銀180兩，二品150兩，三品130兩，四品105兩，五品80兩，六品60兩，七品45兩，八品40兩，正九品33兩有奇，從九品、未入流31兩有奇"。

以上這些僅僅是基本工資，稱"正俸"；而"京員例支雙俸"，即在基本工資之外加發同樣數目的津貼；也就是說一個七品官的年薪為90兩，90兩是什麼概念？

據記載，當時新街口附近的房子85兩（現價12萬/㎡），也就是說一個小小七品芝麻京官，省吃儉用刨去生活開支，大概兩年收入也足夠在京城買一套私宅。

清朝85兩銀子的購買力，換算到現在的價值也就不超過30000塊錢……如果保哥有穿越到清朝的機會，一口氣買十套房子，住一套，空九套！

8、民國

時期房價最便宜的時期當屬民國初期。民國四年（1915年），阜成門內王府倉胡同四合院一處瓦房十一間，售價一百五十塊大洋。

民國十六年，宣武門西大街四合院一處瓦房十八間，售價兩千五百塊大洋。民國二十二年，崇文區東柳樹井一處房產瓦房十間的四合院，大洋兩千九百五十塊，折算成今日價格，每平方米約合六百塊，百平米的房子只需六萬元就能拿下。

最後的話：很多朝代買房都是件不容易的事，尤其是宋代。還有就是雖然古代也有買房容易的時候，可是那個時候的老百姓買房依舊是件大難事。說白了，無存在任何朝代，有錢買房就簡單，沒錢，一個字，難！！！革命尚未成功，同志仍需努力。為了房子，要努力工作，努力工作就免不了加班，加班就要熬夜，熬夜傷身體，傷身體患病的概率提升……

想買房嗎？買房之前，先買份保險吧。房子可以買很多，命只有一條，只不過看你自己如何衡量「房子」與「我」之間的重要性了。

-少數派報告-

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