土地流轉時，沒注意這三個問題很容易吃虧
自從新一輪土地改革開始，土地流轉就成了農村的新潮流，外出打工沒時間種地的農民這下不但不用擔心家裡的田地撂荒，還能通過土地流轉獲得一筆可觀的收入。不過在土地流轉的實際操作中還是經常發生各種糾紛事件，所以為了讓農民朋友們不會在土地流轉後才發現種種問題，今天我們愛農幫就來和大家說說在土地流轉的時候都需要注意些啥？
第一點，也是最重要的一點，就是千萬不要只立個口頭協議。中國的農村是個熟人社會，很多事情往往都是口頭協議即可，但是在土地流轉的問題上，千萬不能只有口頭協議，否則一旦發生糾紛尤其是利益分配的糾紛就很難保障自身權益。
第二，合同要條款清晰明確，具體應該包括：流轉雙方的名稱、流轉土地的具體位置和面積、承包的起止日期、流轉土地用途、流轉價格及支付方式、雙方的權利義務、相關補貼分配、違約責任等。
第三，對於承包方來說要注意不能擅自更改土地用途。以《基本農田保護條例》為例，第十七條就明確規定，禁止任何單位和個人佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
※退耕還林后土地屬於誰？有補貼嗎？
※黃鱔養殖生涯還沒開始就結束了？問題出在哪裡？
TAG:秦覓 |
※土地流轉里的這些「陷阱」，已經有不少人上當，還是得謹慎一點！
※土地流轉條件放寬後，如何防止土地被「壟斷」，這幾點需要了解！
※流轉輪迴不像一般想像的那樣簡單有趣
※四季交替，時光流轉，這些美翻了的地方，或許你根本沒聽過
※土地流轉價位影響因素多，你家鄉的土地流轉多少錢一畝？
※跳槽前後，三做三不做，風水輪流轉，不要惹人嫌
※小崗村土地改革促讓我們吃飽了飯 如今加速土地流轉也是時代必然
※土地流轉後，他們都幹了些啥？
※土地流轉中常見套路，看好這些款項「反套路」，熟人也留個心眼
※四季流轉，只有時間變慢了
※就是因為沒有它，才導致我們拖拖拉拉，一世又一世地在輪迴中流轉
※一些農民寧願荒廢土地，也不願意參與土地流轉，是嫌租金太低了？
※不敢相信！風水輪流轉，媽媽的這條褲子，估計是要霸佔時尚圈了
※農民對土地流轉的熱情不高，專家：有地不種，幹嘛還不願意收租？
※齒輪不曾停歇的流轉，愛的轉角你遇到了誰
※如果動漫中的時間同現實一樣流轉，當動漫角色老了，你可還認得？
※風水輪流轉，身邊出現這些現象說明你要轉運了！
※風水輪流轉，萬物都會變，做人留一線，日後好相見，別瞧不起人！
※流轉於牆面的禪意掛畫，各種喜歡加滿足，款款讓人愛不釋手
※風水輪流轉！朴槿惠是否是被冤枉的，時間會證明一切