宋朝也曾經搞過限購，官員禁止在城內買第二套房

農村的人喜歡去城裡買房，小城市的人喜歡去大城市買房，一切資源都在往大城市流動，導致一線城市的居住率越來越高，居住成本也愈發的上漲。

宋朝也是這樣，農民們稍微有點錢，就會翻修自己的房子，如果有更多的錢，就會搬到縣城住，甚至從縣城搬到省城住。

畢竟農村生活環境太差了，沒有好的大夫，沒有好飯館，沒有好老師，在這樣的看病難，吃飯難，孩子也受不到好的教育的地方，人們肯定想要搬到城市去，能夠讓子孫後代能受教育，將來能混個一官半職的。

北宋士大夫有寫到：「重城之中，雙闕之下，尺寸之地，與金同價，非熏戚世家，居無隙地。」意思就是說京城的房價太高，寸土寸金，如果不是皇親國戚和世家大族，你很難有自己的方寸之地。

宋太祖和宋太宗在位的時候，首都住房非常緊缺，大臣們都買不起房子，連宰相都要租房住，直到宋神宗即位，給官員蓋了福利房之後，官員們才算有了窩。

官員都是這，那麼老百姓就更不用說了，買不起小房，租不起大房，只能像現在北京好多人一樣，做蟻族，四鄰局塞，半空架版，疊垛箱侶，分寢兒女。四戶人家住在一個小院子里，每家住一個小房間，都拖家帶女的，孩子沒有地方睡覺，只能在空中架起一塊木板，直接把房子強行改成複式，箱子疊起來當床，兒女就睡在那上面。

被逼的沒辦法了，直接限制官員在京城購買第二套房。這一是為了限制兼并，二是為了平衡住房上的供需矛盾，讓老百姓能夠有房可買。

宋朝的賣地叫做實封投狀，朝廷公布地塊和地價，有意向的買家把自己能出的價錢寫在紙上，裝到信封里，投進標箱，報價期滿，朝廷開箱，出價最高者得。

當然，宋朝的房價暴漲，主要還是因為戰爭的因素，北宋初年，金兵攻宋，開封很快淪陷，黃河以北的人民不願意做亡國奴，跟著皇室往南遷，最後在杭州、蘇州、南京、長沙、鎮江等地定居，導致當地人口劇增，房荒嚴重，這一問題直到南宋滅亡都沒有得到解決，所以江南各大城市的房價一直就是高居不下。

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