裝修準備--預算分配

        裝修是一項系統工程，相關聯的費用項目繁多，每單一產品的選擇和級別也非常豐富，往往多花一點錢，就能享受品質更好的產品。可以說裝修是個砸錢「無底洞」，如果沒有科學預算，裝修可能是虎頭蛇尾，或者造成嚴重超支。

 

為什麼總超支？裝修超支主要有兩方面原因

，一方面，裝修公司和設計師故意報低吸引客戶，或施工隊不專業，造成材料消耗巨大；另一方面，也是最本質的問題，就是業主對裝修各環節和對應材料、產品價位沒概念、考慮不周，預算不科學，上了裝修公司的「圈套」。而自己在採購的時候，面對更好的產品不能理智購物，忽視預算.

 

做好裝修預算是裝修前非常重要的環節。預算做得好不僅能保證不超支，還可以省錢。那麼，我們該如何做好裝修預算呢？

 

1、根據設計師畫出的房屋設計圖來確定所用材料

做裝修預算，首先要知道裝修預算包括哪幾個部分，裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前，業主需要和設計師商量，讓設計師畫出房屋設計圖，設計師在設計時就會照著這個數字去思量所用材料，設計師為了留住顧客，他會盡量用價廉物美的材料。

 

2、算出材料費

在設計師畫出圖紙後，業主就要計算材料費了，一般來說，裝修必須用的材料包括：

 

1、客廳、卧室裝修預算

(1).建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、塗料、石膏線

(2).燈具類：主燈、射燈、落地燈

(3).布藝類：窗帘

(4).五金類：窗帘滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座

 

2、廚房裝修預算

(1).建材類：地磚、牆磚、吊頂、櫥櫃

(2).燈具類：主燈、射燈、櫥櫃燈

(3).電器類：灶具、油煙機

(4).五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥

 

3、衛浴裝修預算

(1).建材類：地磚、牆磚、吊頂

(2).燈具類：主燈、射燈

(3).電器類：換氣扇、浴霸

(4).潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏

(5).五金類：手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭

 

材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算，先控制住總價，然後到市場上詢問價格。我們可以先列清材料清單，然後跑建材市場，標定每樣材料的大概價格。一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場，基本上跑三家建材市場業主就能了解材料的大致價格，這樣才能不會被建材商忽悠。

 

3、裝修預算人工費

每個工人每天的工錢乘以人數和天數，就可以得出人工費的總數，這個業主可以和裝修公司討價還價。

 

4、裝修預算設計費

選一個好的設計師非常有必要，設計費千萬不能省。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖，因為你也不知道這是不是他設計的，業主可以多和設計師聊聊他的設計理念，以往設計的案例等等，從談話中看設計師的功底是否深厚。

 

5、裝修預算管理費

管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。

 

6、什麼錢能省？

 

設計：

可不同的設計風格的裝修費用會差非常多，簡約的風格靠後期軟裝裝飾，不僅靈活、省錢而且耐看；

人工費用：

繞開裝修旺季的節假日和年尾；

燈具：

價格差距大，長遠來看照明效果比造型更重要；

不常用的產品：

高端傢具家電和中端產品往往貴出幾倍，如果不是非常注重的產品可以選購品牌中等產品，把預算轉移到更重視的項目上；

材料損耗：

找有經驗的裝修公司，減少經濟損失；

部分瓷磚：

比如櫥櫃背後的瓷磚可以不考慮造型，挑選更實惠的牆磚；

櫥櫃等定製產品：

不用太看重品牌，定製產品只要設計、品質和安裝好就可以；

牆紙、衣櫃、潔具等：

如沒有特別需求，選擇品牌產品的中等級別，滿足日常需求即可。

 

7、 什麼錢不能省？

同時，裝修中也有一些錢是一定不能省的，因為這些項目直接影響我們日常的使用甚至安全，在這些項目上認真對待，購買好的產品，從長遠來看也是一種省錢。

 

門窗：

否則留下很大的安全隱患；

五金配件：

直接影響傢具的日常使用；

粘合材料：

比如乳膠、玻璃膠、快乾膠等，不應因小失大；

瓷磚：

品質差的瓷磚易碎、易滲水、易磨損，還可能輻射超標；

板材傢具：

定製的板材傢具和成品木材傢具都一定要選擇E0級的產品，否則會釋放大量甲醛和VOC；

防水防火塗料：

如漏水或失火將造成嚴重的經濟損失，甚至危機聲明安全；

隱蔽工程：

水電改造不良，漏水漏電將給生活帶來極大麻煩，且檢修難度大成本高；

油漆塗料：

塗料是室內塗刷面積最大的，如果環保性質不夠好，直接造成室內空氣污染，而且日後維護清理也成了問題；

監理費用：

如果說工長決定了施工質量，那監理就是幫我們驗收施工質量的人，是施工保障的最後一道防線；

尺寸要求嚴格或安裝技術高的產品：

如果貪圖便宜在網上買，不僅難有質量保障，退貨更是勞神傷財。

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