小心這個地產經紀！欺客戶不懂英語 瘋狂騙錢

眾所周知，在加拿大買賣房屋，給地產經紀的傭金通常是由賣家支付的。然而，在溫哥華的一名女子卻遭到了一名地產經紀的欺騙，在自己買了一套價值$24.3萬元的公寓之後，竟然被地產經紀要求支付2萬元的傭金!

圖為受害人Navjib Lalli在向CTV記者講述自己的遭遇

受害女子Lalli稱，在交易開始的時候，Jinnah要求她給自己轉賬2萬加元，她以為這是房屋的首付款，就毫不猶豫的照做了，但沒想到，這2萬元卻被變成了買家付給經紀的酬金。

不識英文單詞遭遇欺騙

據了解，在這之前，該地產經紀Jinnah曾讓Lalli簽署了一個叫做「經紀酬金(remuneration document)」的文件，然而，由於Lalli並不認識「remuneration」這個單詞，但按照常識她推測是「首付」的意思，於是，心裡沒怎麼多想的她就在這個文件上籤了字。

然而，「remuneration」這個單詞的意思實際上卻是「酬勞」。發現自己被經紀收取了巨額傭金後，Lalli打算將這2萬加元要回。Lalli稱：如果他一開始就告訴我，從他那裡買房，我需要給他2萬的傭金，那我根本不會買那套公寓。」

巨額傭金引行業爭議

根據當地地產行業的慣例，一座24.3萬元的房屋，傭金大約是4700加元，然而，這位經紀卻向買家收取了高達2萬加元的傭金，這引起了不少人震驚和不可思議。

有其他地產經紀表示，「竟然收取了這麼高的傭金，太荒誕了。」而大多數的地產經紀都說，他們從不向買家收取傭金，除非是在賣家只出1%傭金的時候，才向買方也收取小額傭金作為補貼。通常情況下，收取2萬元傭金意味著賣出去的房產價值150萬元。

怎樣選擇買房經紀

事實上，隨著近年來房地產行業的愈發火爆，也出現了不少亂現象。對於購房者來說，由於掌握的專業知識，法律內涵，市場信息等相對較少，因此大都需要通過聘請經紀來保護自己的權益。但是，如何才能選擇到一個靠譜的買方經紀呢?

尋找買方經紀，首重人品。雖然經紀人都領有牌照，有行業協會監管，然而仍然還是會有部分地產經紀人為了多賺一點傭金而欺瞞客戶。因此，一個口碑好，重良心，講道德的經紀才能真正的保護我們的權益。

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