藝術與商業融合發展 中國民宿日漸走紅

民宿直觀在於「宿」，內核在於「民」。只有融入有別於城市的生活形態，民宿才能最大程度地實現自身特色、發揮自身功能。

暑期之中，文化休閑消費升級，作為外出旅行重要載體的「民宿」也開始日漸走紅。據了解，「民宿」發源於英國，是指利用自用住宅空閑房間為外來遊客提供住宿消費的一種形式。近年來，民宿與互聯網思維、文化IP理念相結合，呈現出藝術與商業融合發展的色彩。專家指出，在現代居民文化休閑消費多樣化和精細化的背景下，民宿依託當地特色文化和自然景觀所帶來的獨特消費體驗，是其日益受到認可的重要原因。

藝商結合共同發展

不久前，筆者在浙江嘉興的西塘看到，小小的古鎮內民宿遍地，遊人如織。「和酒店不同，民宿想要做到的就是給遊人以家的溫暖。消費者可以在民宿里消磨時間，喝一盞掌柜泡的功夫茶，或者在夕陽西下的時候去水街轉轉，等大家回來我們的古琴雅集就開始了。」民宿「雲來集」的店長小夢在接受本報採訪時說。

據北京旅遊協會秘書長劉思敏介紹，民宿從英國的家庭式招待而來，意即「宿在民居」，民宅、休閑中心、農莊、農舍、牧場等都可以歸納成民宿。

「民宿主要有三大類：以普通農家樂為基礎的鄉村民宿，以福建鼓浪嶼為代表的城市民宿，還有像雲南大理等古城鎮旅遊帶起來的特色民宿。它們跟互聯網結合，把存量的資源進行供需對接，很快形成了一定的規模和影響力。」劉思敏表示。

近年來，民宿作為新型非標準住宿業態的經濟形式在各地蓬勃興起，憑藉著「本地文化」「藝術設計」「獨特體驗」等標籤吸引著海內外眾多遊客。業內人士表示，客觀上看，文化與情懷並不是民宿的最終歸宿，作為共享經濟的產物，民宿的發展仍受制於當地經濟發展需要。因此，只有牢牢把握民宿日益走紅所折射出的民眾休閑娛樂消費多樣化、個性化的特徵，並進一步與互聯網思維融合，才能走出一條文化藝術傳播與經濟社會效益相結合的發展之路。

特色民宿反哺景點

在中國，不少地方的民宿通常與著名景區相伴而生，同時也在改變著景區主導的傳統旅遊消費模式。

例如，前文所述的「雲來集」民宿依託嘉興西塘當地的特色文化和自然景觀，打造了一系列江南水鄉風光和古徽派建築相結合的特色民宿，提升了旅遊的文化內涵與消費深度，改變了傳統「酒店+景區」的消費模式。

事實上，特色民宿反哺景點，已經成為眾多知名景區的一道新風景。業內人士指出，不論是自然風光類還是人文風光類的景點，都有很多與當地特色結合的民宿，這已經成為很多地方民宿開發經營的主要模式。

特色民宿融合當地文化和風光也確實會給遊客更好的體驗。《2017年上半年民宿旅遊報告》顯示，在被問及為何選擇民宿作為休閑住宿落腳點時，有64%的消費者將「民宿具有地方特色」作為最主要的原因之一。

民宿直觀在於「宿」，內核在於「民」。可以說，只有融入有別於城市的生活形態，民宿才能最大程度地實現自身特色、發揮自身功能。

「比如，雲南有一家民宿管理公司，他們不進行直接投資，只做民宿的管理、運營，重點在於與當地居民進行合作。這一模式不是空談情懷，而是更重視專業。」劉思敏說。

健康發展仍需引導

相關統計數據顯示，中國在線短租市場在2012年加速起步，市場規模為1.4億元，2015年市場交易額達到42.6億元，2017年預計交易規模將達到103億元。由此可見，民宿正迎來一個難得的發展機遇期。

與此同時，政府亦對民宿積極引導扶持。不久前，《北京市旅遊條例》正式實行，其中明確提出了「完善民宿經營管理，鼓勵鄉村民宿發展」，對管理經營民宿的基本條件、行為規範、政府服務等內容做出了進一步規範和指導，以期促進民宿產業持續健康發展。

「需要看到，中國民宿產業發展很快，但還談不上特別成熟。目前，『偽民宿』和『類民宿』常常與真正的民宿相混淆。『偽民宿』以民宿之名，行連鎖酒店標準化運營之實，從形式、內容到運作方式講都不能算真正的民宿。『類民宿』就是類似於民宿的住宿服務，比如有情懷的城市居民去改造空心村，形成超現代或者後現代的民宿，但嚴格講這也不能算純粹的民宿。」劉思敏說。

劉思敏進一步指出，民宿盤活了市場存量資源，讓生活方式本身成為旅遊內容。「因為是存量資源，所以邊際成本是固定的，顧客也可以進行生活方式的深度體驗。民宿的發展與所在地的旅遊資源多寡和成熟程度息息相關。像北京這樣逐漸成熟的旅遊目的地，就需要政府引導規劃，穩步推進民宿經濟發展。」他說。

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