美國一300多平豪宅只要10美元！但買主有個條件……

好消息，美國豪宅大甩賣，原價20多萬美元的房產，現在只賣10美元！

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據NBC新聞報道，這棟賣出白菜價的豪宅位於新澤西州，始建於1906年，保持了殖民時期的建築風格。

外事兒（微信ID：xjb-waishier）看到，這棟豪宅共3912平方英尺（約合363平方米），有6間卧室、3.5個衛生間。

房地產網站zillow稱，豪宅的「配套」設施還包括一個網球場和一間馬房，佔地約2.86畝！

豪宅所在的蒙特克萊爾市政府網站估計，這棟房產價值21.28萬美元（約合人民幣143萬元），修繕後可增值至43.56萬美元（約合人民幣293萬元）。

如此物美價廉的房子，為啥沒被「秒搶」？

原因就在於，蒙特克萊爾鎮規劃局為「接盤手」開出了一個條件：

購買者需要把這棟豪宅整個搬走，遷移到距離原址1/4英里（約400米）以外的地方保存。

整個搬走？這得花多少銀子？

搬家公司估算，這房子又要搬遷又要重建，估計得15萬至20萬美元（約合人民幣100萬至134萬元）。不過，根據房子的規模和搬遷的距離，估計還能再減1.5萬至6萬美元（約合人民幣10萬至40萬元）。

雖然賣家表示，自己可以贊助1萬美元的搬遷費，但這棟豪宅仍未售出。

這並不是美國首次出現如此超低價的豪宅。

去年年底，一棟位於舊金山東灣 「歷史性豪宅」，價格只要1美元，購買條件同樣是要買主自己掏錢搬遷並改造。

這棟具有維多利亞風格的豪宅被稱為「安娜女王」，又稱「歷史性住房54號」，是一棟兩層建築，有4個卧室和一個浴室，還配備壁爐、樓梯扶手、高屋頂和前後陽台。

2010年，當地政府買下這棟別墅，打算翻新之後作為遊客中心。由於是歷史性住宅，需要有關部門派專業的整修人員上門工作，政府財力有限，所以決定轉讓給有財力整房搬遷並重新裝修的人。

外事兒（微信ID：xjb-waishier）好奇的是，中國人搬家都是只搬傢具不搬房子，美國人的畫風為何如此不同？

2014年，在美國賓夕法尼亞州一個阿米什人小區，就曾出現「80壯漢徒手搬房」的場景，吃瓜群眾跟拍的視頻在網路上瘋傳。

視頻中， 80人沒有藉助任何機械，合力將整棟房子抬起，還有人在一旁負責視察地形、指示方向。到達目的地後，眾人還在指揮下對房屋位置進行微調。

為啥美國房子能有整房搬遷這樣的操作？

首先，搬家時若想連房子一起帶走，房子必須是獨立住宅。

美國人喜歡獨立住宅。「有工作，一棟獨立住宅、兩輛汽車、三個孩子、一隻狗」，在很多美國人心中，這便是美國夢最具象的體現了。

有超過30年設計建造美國住宅經驗的建築師湯姆·奧尼爾在接受VOA採訪時也表達了對這一觀點的認同：

我認為每個人都希望住進獨立住宅里，那是美國夢。

其次，不同於中國隨處可見的混凝土結構住房，美國很多低層獨立房都使用了木材結構。

VOA在「走進美國」欄目中，曾介紹過節能的美國木材結構住宅：

房屋的地基是混凝土，而房屋的主要結構，目前最常見的大概是木材結構。在建造過程中，由於木材重量較輕，所以很多大型的房屋建築商會在工廠里先製造部分結構後，直接將完工的部分整個運送到工地。

因此，在搬遷房屋時，只需將房屋的主要結構與地基分離，便可輕鬆實現。

此外，美國是有「搬家文化」的國家。美國人口普查局2013年的數據顯示，16歲以上人口中，近3000萬人在上一年內搬過家，每九個成年人里就有一個有過搬家經歷。

與此對應，美國不存在統一的戶口制度，甚至沒有全國統一的身份證，最廣為接受的身份證明由是各州發行的駕駛執照。

因此，美國公民在搬運房子後，也無需面臨戶籍認同的問題。

不如，外事兒（微信ID：xjb-waishier）帶著你，你帶著房子，一起飛屋環行吧。

文/池寧喬

本文為"外事兒"（微信ID：xjb-waishier）原創內容，未經新京報書面授權，不得轉載和使用。

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