洛杉磯購房：加州大學洛杉磯分校僅44.9萬一室公寓

新聞 08-24

房價：44.9萬美元

戶型：1房1衛浴2車位

層數：3層

室內實用面積：733平方英尺

學區情況：

小學:Fairburn Avenue Elementary School 評分10,小學年級:K to 5,小學距離:0.2 英里(約0.32 千米)

初中:Emerson Community Charter School 評分6,初中年級:6 to 8,初中距離:0.2 英里(約0.32 千米)

高中:University Senior High School 評分7,高中年級:9 to 12,高中距離:1.7 英里(約2.74 千米)

人口和收入情況：

白人佔比:61.2,大學學歷佔比:66.2,中位數收入(美元):47573,亞裔佔比:24.4,西裔佔比:7.3,非洲裔佔比:2.0

房屋介紹：

這套精緻的一卧一衛公寓坐落於 Westwood核心地帶的一條安靜的街道上，有70%的可能性將在未來11天售出，要去參觀的要趕緊行動了。這個公寓位於一層，可通過私人露台側門直接進入這個單元，還為您提供了兩個車位。明亮的客廳，美麗的硬木地板覆蓋其間，嵌入式照明，內設酒吧和入口處的壁櫥。通過客廳前往餐廳和一個寬敞的私人露台。美食廚房內有充足的存儲空間和冰箱、微波爐等不鏽鋼器具。卧室內設步入式衣櫥。還有一個完整的浴室，獨立淋浴和大浴缸。這個單元只有一個共用牆。距離Westwood Village、Westfield Century City購物中心、The Los Angeles Country Club鄉村俱樂部和加州大學洛杉磯分校UCLA只有四五分鐘的車程，駕車前往Rancho Park Golf Course高爾夫球場只需七分鐘，可輕鬆享受周邊優質的餐飲美食和購物體驗，以及發達的公共交通。同時，該棟大樓還提供了屋頂露台和電梯，HOA物業管理費包括水和垃圾等。距離滿分學校Fairburn Avenue Elementary School 小學只有0.2英里，可輕鬆步行前往，為孩子的上下學提供一個便捷的環境。

城市介紹：

加州大學洛杉磯分校（University of California Los Angeles）,簡稱UCLA, 是位於美國加利福尼亞州洛杉磯市的一所公立研究型大學，是美國一流的綜合大學。1952年3月21日，校董事會宣布新校址位於比弗利山莊西側，毗鄰當時還空置的帕羅斯韋德斯半島。學校資源豐富，每年申請者過萬，但是現有的學生公寓遠遠不能滿足本校學生的居住需求，大約有半數的學生都住在校外公寓。比如郵編90024和90025，即Westwood西木區的公寓樓就非常受歡迎，適合投資出租，有些公寓樓提供較高的租金回報率和比較穩定的租客，而且再出售時也很容易賣掉。在洛杉磯為大學生買房住只需要1.4年的時間便可以與租房的費用打個平手，在同等的居住條件下，只要您的孩子在該公寓里住到一年半以上，買房便是一個更加明智的選擇。