美國20個頂尖學區和對應房價，孩子赴美讀書再也不用愁

美國的學校分為公立和私立，美國法律規定，任何居住在這個學區內的孩子，都享有免費教育的權利。學校質量好的地區，就會吸引有孩子的家庭搬到這些學校周邊居住，便形成了所謂的學區房。

據美國房產網站統計，兩套大小、朝向、裝潢類似的住宅，位於一流學區的那套可以比另一套至少多賣49%，而學區房價格也比一般的房子漲幅更大。

實際上，大多數投資者選擇移民美國，是為了子女的教育。美國教育處於世界頂尖水平，全球前十名校有，就有5所來自美國，麻省理工學院、斯坦福大學、哈佛大學、加州理工學院更是霸佔了其中前四名。學區房是美國置業者熱議的話題，為了能讓孩子在美國能上更好的公立學校，家長們會不遺餘力地挑選學區。

最近，美國教育網站Niche根據標準化考試成績、大學錄取率、畢業率、教師質量、硬體設施等多項指標，評出了全美排名前20的學區，還有其對應的房價，環亞帶您一起來看看：

20

Beachwood City學區

該學區位於俄亥俄州Beachwood市，擁有兩所小學、一所初中和一所高中。Beachwood高中的平均ACT成績是25，平均SAT成績是1830。學區附近有著名的俄亥俄州立大學和俄亥俄大學。

Beachwood的房價在美國屬於平均水平。當地今年7月的中位數房價是28.8萬美元（可以買一套三室兩衛的別墅），比去年同期增長4.3%，預計未來一年當地房價還將增長2.4%。

19

牛頓公立學區（Newton Public Schools）

牛頓公立學區位於馬塞諸薩州Newtonville市，擁有5家小學、4家初中和2家高中，評分都在A或者A+。著名的牛頓北高中（Newton North High School）成立於1859年，是新英格蘭地區歷史最悠久的公立高中之一。該校不僅提供嚴格的學術訓練，還擁有豐富的課外俱樂部，其體育和戲劇教育都頗有聲望 牛頓公立校區的房價在全美名列前茅。

當地今年7月的中位數房價是89.4萬美元，比去年同期上漲6.3%，預計未來一年當地房價還將上漲3.2%。

18

West Lafayette Community School Corporation學區

West Lafayette Community School Corporation學區位於印第安納州西拉法耶特市（West Lafayette），擁有兩所小學和一所高中。著名的West Lafayette Junior/High School在印第安納州排名第一。學區毗鄰以工科著稱的普度大學。

西拉法耶特市的房價在美國屬於較低水平。當地今年7月的中位數房價僅為17.8萬美元（可以買四室兩衛的別墅），比去年同期上漲6%，預計未來一年當地房價將上漲3%。

17

高地公園獨立學區

（Highland Park Independent School District）

高地公園獨立學區位於德克薩斯州達拉斯市，擁有4所小學、2所初中和1所高中，評分都是最優的A+。高地公園高中（Highland Park High School）以數理教育著稱，該校高達44%的學生選擇修讀大學先修課程（Advanced Placement）。不少畢業生被全美頂尖的德州大學奧斯丁分校錄取。

高地公園獨立學區位於全美知名的富人區，房價不菲。當地今年7月的中位數房價為162.4萬美元，和一年前相比上升2.7%，未來一年預計將上漲3%。

16

Lower Merion學區

Lower Merion學區位於賓夕法尼亞州Ardmore市，擁有5所小學、2所初中、2所高中，評分都是最高的A+。著名的Lower Merion高中成立於1894年，被華爾街日報評為全美最好的60家高中（不分公立、私立）之一。

Lower Merion學區地處中產階級社區。當地今年7月的中位數房價為62.9萬美元，同比增長5.6%，未來一年預計將上漲2.1%

15

North Allegheny學區

North Allegheny學區位於匹茲堡市，擁有5所小學、2所初中和1所高中，除1所評分為A的小學外，其餘學校都取得了A+的評分。North Allegheny高中的學生以出眾的學術表現和豐富的課外活動著稱。

該校目前提供14項AP課程。 Lower Merion學區地處美國地產價值窪地。當地今年7月中位數房價僅為22.5萬美元，同比增長5.6%，預計未來一年還將增長3.5%。

14

普林斯頓學區

普林斯頓學區毗鄰全美頂尖的普林斯頓大學，擁有4所小學、1所初中和1所高中，評分都為A+。普林斯頓高中的學術表現可以和頂尖私立高中媲美，每年都有許多畢業生進入常春藤大學就讀。

普林斯頓學區位於富裕社區，當地今年7月中位數房價達80.6萬美元，同比增長4.4%，預計未來1年還將上漲1.7%。

13

大頸（Great Neck）學區

和紐約接壤的大頸鎮是有口皆碑的優質學區。這裡有4所小學、2所初中、2所高中，他們的評分都是A+。大頸的南北兩家高中都享有盛譽，不少華人家長從曼哈頓搬到這裡，就是為了讓孩子進入當地的高中。

隨著華人移民的不斷湧入，本已十分昂貴的大頸學區房價繼續飆升。當地今年7月中位數房價達123.8萬美元，同比增長8.5%，預計未來12個月還將上漲4.3%。

12

Jericho Union Free學區

和大頸類似，Jericho Union Free也是大紐約地區中產家長趨之若鶩的學區。坐擁3所小學、1所初中和1所高中，Jericho Union Free長期位列紐約都會區最佳學區。當地政府每年的教育投入超過1億美元。

Jericho屬於中產階級社區，幾年來亞洲移民的湧入推高了當地房價。截至今年7月，當地中位數房價達83.6萬美元，同比增長12.8%，預計未來一年將上漲5.7%。

11

Mason City學區

Mason City學區位於俄亥俄州的梅森市（Mason City），擁有3所小學、1所初中和1所高中。當地William Mason高中以豐富的體育活動著稱。

Mason City算得上是美國地產的又一個價值窪地，截至今年7月，當地中位數房價僅為24.7萬美元，同比上升3.9%，預計未來一年將上漲2.5%

10

Lexington學區

Lexington學區位於馬塞諸薩州，擁有5所小學、2所初中和1所高中，評分都是最高的A+。當地Lexington高中在全美排名前20。

Lexington學區是典型的富人區，其今年7月中位數房價高達93.7萬美元，同比6.9%，預計未來12個月還將上漲2.9%。

9

Indian Hill Exempted Village School District學區

Indian Hill Exempted Village School District學區位於俄亥俄州辛辛那提市，擁有2所小學、1所初中和1所高中，評分都在A或者A+。當地Indian Hill高中排名全美50強。學校的拉丁語教育也是一大特色。

Indian Hill Exempted Village School District學區在美國屬於中間水平，但近年來增速較快。截至今年7月，當地中位數房價為37.2萬美元，同比上漲9%，預計未來1年還將上漲4%。

8

衛斯理學區（Wellesley Public Schools）

衛斯理學區位於馬塞諸薩州衛斯理市。蜚聲中國近代史的宋氏三姐妹曾在這座城市的衛斯理學院就讀。該學區擁有5所小學、1所初中和1所高中，評分都在A或者A+。 當地的衛斯理高中（Wellesley High School）在麻州名列前茅。

衛斯理學區屬於傳統富人區，房價高企。當地今年7月的中位數房價為1.38萬美元，同比上漲4.4%，預計未來一年還將上升2.2%。

7

Eanes Independent學區

Eanes Independent學區位於以高科技行業著稱的德州首府奧斯丁市。當地擁有5所小學、2所初中和1所高中。評分全部為A+。當地的Westlake High School名列全美百強，以豐富的體育項目著稱。

Eanes Independent學區地處科技重鎮，發達的互聯網產業造就了一大批富豪，也催熱了樓市。截至今年7月，當地中位數房價為92.8萬美元，同比上漲6.3%，預計未來12個月還將上漲3.9%。

6

南德克薩斯獨立學區

（South Texas Independent School District）

南德克薩斯獨立學區位於德州梅賽德斯市（Mercedes），擁有1所初中和4所高中。該學區在德州485個學區排名第一。其下轄的The Science Academy of South Texas和康奈爾大學、斯坦福大學等一流高校有合作關係，不少畢業生被哥倫比亞大學、斯坦福大學、哈佛大學、麻省理工等一流大學錄取。

南德克薩斯獨立學區房價低廉。當地今年7月的中位數房價僅為19.2萬美元，同比增長3.5%，預計未來12個月還將上漲3.2%。

5

都柏林城學區

（Dublin City School District）

都柏林城學區位於俄亥俄州都柏林市，當地教育資源豐富，擁有5所小學、3所初中和3所高中，評分全部為最高等級A+。當地的Dublin Jerome高中被美國教育部評為藍色帶學校（Blue Ribbon School）。

都柏林學區房價處於中游，當地今年7月中位數房價為36.2萬美元，同比增長3.9%，預計未來12個月還將增長2.6%。

4

Clayton學區

Clayton學區位於密蘇里州Clayton市，擁有3所小學、1所初中和1所高中。評分均為A或者A+。當地的Clayton高中在密蘇里州排名第一，以豐富的體育活動著稱。 Clayton學區房價處於中上水平。

但由於當地經濟不景氣，今年來樓市有所放緩。當地今年7月中位數房價為60.9萬美元，同比下降6.3%，預計未來12個月還將下降0.7%。

3

Radnor鎮學區

Radnor鎮學區位於賓夕法尼亞州Wayne市，擁有3所小學、1所初中和1所高中。評分均為A+。當地的Radnor高中在賓州排名第一，本科升學率達90%。 Radnor鎮學區房價不菲。

截至今年7月，當地中位數房價為69萬美元，同比上升6.6%，預計未來12個月還將上漲2.2%。

2

Tredyffrin-Easttown學區

Tredyffrin-Easttown學區也位於賓州Wayne市，擁有5所小學、2所初中和1所高中。評分均為A+。當地的Conestoga高中以學習成績優異著稱。去年該校本科升學率達97%，每一所常春藤大學都有Conestoga的畢業生。

Tredyffrin-Easttown學區房價屬於中上水平。截至今年7月，當地中位數房價為62.6萬美元，同比上升3.8%，預計未來12個月還將上漲1.8%。

1

Solon城學區

全美排名第一的Solon學區位於俄亥俄州Solon市，擁有4所小學、2所初中和1所高中，評分均為A+。當地的Solon高中已有119年歷史，學術優異，曾誕生過6位總統學者（Presidential Scholar）。

Solon城學區房價屬於中低水平。截至今年7月，當地中位數房價為27.9萬美元，同比增長6.8%，預計未來12個月還將上漲2.4%。

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