1.6億一套的中式豪宅長啥樣

文化 08-26

1.6億元！雲棲玫瑰園一的套中式大宅，杭州史上最貴豪宅被網簽！

這是雲棲玫瑰園總價最貴的一套中式大宅。加上室內精裝，買家一共要支付約1.6億元。這套大宅可排進今年中國的住宅成交總價前三。

中式園林大宅戶型面積500-1000方左右，主力戶型房源佔地三畝，戶戶帶院。據說項目取景參考了蘇式園林、徽派建築等眾多中式建築典範，在高低起伏的自然山地營造意蘊悠揚的江南古典園林，做到院院有景，並儘可能面向中心湖景。

雲棲玫瑰園在院落格局上採用中國傳統的三進院落，從庭院的功能、形態、空間三方面出發，將居住倫理、等級秩序、親情觀點融入院落語言，將東方居住追求的內斂型、私密性與西方注重的空間開放性、功能性規劃相結合，以庭院為核心空間，建築隨之展開，切合傳統家庭大宅的營造法則，讓庭院與建築相融，與生活相融，營造出庭院深深的傳統意境。

而在建築風格、型態、格局、尺度、禮序等諸多方面，雲棲玫瑰園遵循了傳統家族大宅的營造法則，白牆、黑瓦、紅木，在一派精緻清雅的江南古風中透出低調和矜貴，並將東方古典意境與西方生活功能融合，以素凈的色彩和優雅的曲線營造著新東方建築美學。

項目主體建築以單層建築為主，形成「全形伏卧」的貼地狀態，宅地之間融為一體，大大增加了建築承接地氣的建築比例，有著其他以二至三層為主體的傳統別墅所無法企及的大宅氣象。

中式園林大宅

中國園林大宅，深諳中國建築山水造園之精髓，回歸質樸無華、取精用弘之道，還原高度手工化的細節研磨，將泱泱中華文明與深厚歷史積澱融於宅邸之間，取意西湖，以飛檐斗角、雕梁亭廊等經典圖騰，於三進兩院間成就中國園林大宅集大成之作。

林語堂先生在《吾國與吾民》中，曾有這樣的論述：「居室與庭院不當作兩個分立的個體，房屋本身與庭院相比，反而退處於比較次要的位置。」

「無庭不成居」的中國式居住，再次回歸中國人的視野。而事實上，在中國傳統民居中，一直都是先有庭院，再有居所。院落基本上承載了中國家庭的絕大部分生活，某種意義上，庭院生活即中國生活。因此，庭院的營造，從來都不是單純建築形制的模仿或工藝營造，而是建立在對中國式居住的理解之上。

一宅八院，還原中式居住精髓。

在綠城雲棲玫瑰園中，在傳統中式大宅三進院落禮制中固有的入戶庭院、中庭、私家主庭院等公共院落之外，每個家庭成員的私人空間中，均配置了一個以上的私家庭院，如老人庭院、子女庭院、廚房後勤庭院等等，粗略算下來，一座宅子，至少有8個庭院，這樣的規模與數量，在全中國範圍內都十分罕見。

然而，這些庭院的營造，並不是出於空間或尺度的炫耀，而是源於中國人日常生活的需求。其中最具代表性的，就是廚房後勤庭院的設置，它很好地滿足了中式廚房裡禽類料理、腌漬臘制的需求，與凈食烹飪空間做出了區隔；同時，子女庭院的設置，又充分為原本生活在城市裡的孩子保留了一個與自然接近，可識野雛，可辨花木的天然課堂；而私家主庭院，則以曲徑通幽的花徑水榭、四時不同的苗木花叢、錯落有致的亭台湖石，完美地承擔了主人會客或家庭聚會的功能。