迪拜有哪些可以值得一試的投資？（中）

迪拜有哪些可以值得一試的投資？（中）

書接上回，《迪拜還有哪些值得一試的投資》這個話題很有爭議性，畢竟秘訣被太多人掌握的話，也就不能再成為秘訣。所以武俠小說中總會提到一類人物：「天下武功，唯快不破」。中國互聯網大佬的小米創始人雷軍，同樣也將這七個字作為互聯網七字訣的壓軸法寶。

迪拜這塊神奇的國度，在沙與海的荒漠中釀造出醇美的甘泉，多少人為它趨之若鶩。而迪拜推出爆炸性話題的速度也是世界一流水準：一會兒要麼準備太空移民，將阿拉伯人送去5600萬公里之外的火星迪拜城；一會兒要麼接二連三地建設「世界最高塔」。

迪拜房產業也是「快」字當頭。有這麼一個實例：某大型開發商一大清早推出了「四套房源」，銷售人員每一分鐘刷新一次銷售系統，四次刷新之後，房源已全部被銷售一空。

所以今天本文的討論的投資重點，就是「投資出手要快」！

三年之前某天，龍城大大小小的商人們都在拚命調取手中的現金。不論他之前做的是何種生意，這些個布簾老闆、廚衛老闆、甚至肩挎布兜的非法賣貨郎們，都在通過各種途徑，將手中真金白銀換成一櫃一櫃的LED照明燈。因為當時這門生意實在太好了，利潤甚至到了一集裝箱的貨轉手就能賺得往年全年的收入，連倉儲費用都省下了。

結果，抓住最早信息並付諸行動的老闆們賺翻了。後續的跟隨者也沾到了些湯湯水水。再後來，拼集裝箱的小散戶們則被套牢，成箱的貨物脫手無門。不少小老闆們辛辛苦苦一年的利潤全被壓死，倒貼錢都沒有下家接手。

甚至前年和去年的幾起詐騙案，也是龍城老闆們急於將這些照明燈轉手，「心急火燎急於解套」，而被詐騙販鑽了空子。錢沒到手，貨卻不見了。

國際城最受歡迎的是中國區里A和B兩區。當然這裡靠近最方便的中國超市，買個菜打個醬油都很方便，但更實際的原因是，這兩個區的房東是Nakheel集團。Nakheel集團減免這兩個區租戶的空調電費，並且這個政策現在依然在執行。迪拜這個離不開空調的混凝土城市，如果按照平均每月的空調電費1000迪拉姆來計算，按照六個月的夏季來算，一年就能省下將近6000迪拉姆。

所以老迪拜人，特別是國際城的「老迪拜」們，都充分利用租房名額拿下好幾套的A/B區的房源，安心當起二房東。幾乎不佔用流動資金，反而憑空每年多賺一兩萬的收入。

從前不管有錢人沒錢人，只要能拿到名額，便能小賺一筆。如今卻是A/B區的房源堪比沙漠中的黃金，幾乎沒有轉手的空房。所以這個幾乎不用本錢的投資良方，已經失去了它的效力。

隨著迪拜一系列政府規劃的出台，2020世博會的臨近，Dubai South的房產銷售越發火爆，常常在正常的開盤日之前，小範圍地推出VIP預售/VVIP預售。報紙廣告上也是大打廣告：30萬就能在重要地段買到永久產權的公寓。

而事實情況卻是：機會似乎永遠排不到你跟前。辛辛苦苦排了一上午的隊伍，得到的結果卻是銷售顧問親切而委婉地回復「不好意思，您所關注的戶型，我們已經售罄。」

所以，投資需要「快人一等」。

同時，投資還要「有點內部消息」。

未完待續...

接下來，就是一點「重要的內部消息」。

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