綠城中國中期股東應占利潤大增逾1倍至12.29億元 去化率達49％

智通財經APP訊，綠城中國(03900)發布2017年中期業績，總合同銷售595億元人民幣(單位下同)，較去年同期增長31.1%; 股東應占利潤12.29億元，較去年同期增長103.5%; 每股基本盈利0.46元。

公告顯示，集團的收入主要來自物業銷售，同時也包括酒店運營收入、物業租金收入、項目管理收入、銷售建築材料收入、設計及裝修收入等。期內實現物業銷售收入86.65億元，佔總收入的82.9%，較2016年同期增加5.2%。期內交付物業銷售均價為每平方米15465元，較2016年同期上升16.6%，主要是交付的項目中，上海黃浦灣項目為高檔精裝修高層住宅，銷售均價較高，銷售比重達26.6%，一定程度上拉升了銷售均價。

於2017年6月30日，銀行存款及現金(包括抵押銀行存款)為367.35億元;受益於第一大股東中交集團的資信支持及公司整體經營情況的向好，凈資產負債率為57.9%，較2016年12月31日的58.1%略有下降;總借貸加權平均利息成本為5.6%，較去年同期的6.3%有明顯下降。

期內，新增12宗地塊，總建築面積約295萬平方米，總土地款約245億元(其中歸屬於綠城支付的金額161億元)，投資規模創歷年同期新高，成功實現廣州、重慶等核心城市的首次戰略性落地。

2017年上半年投資項目整體去化率為49%。其中，新增房源去化率達79%，杭州桂語江南、寧波楊柳郡等新項目銷售火爆，開盤即售罄，單盤銷售貢獻率加大。存量房源去化情況良好，許多歷史沉澱產品在本輪銷售中實現了理想去化。

2017年下半年綠城集團預計整體可售貨源約為521萬平方米，整體可售金額約為1010億元。其中，2017年下半年綠城集團將有110個投資項目在售，預計可售貨源約399萬平方米，可售金額約846億元(其中2017年上半年存量房源可售金額約為474億元，預計新增可售房源金額約372億元)，一二線城市可售貨源約239萬平方米，可售金額約603億元，佔2017年下半年可售金額的71%。2017年下半年綠城集團代建項目預計可售貨源約122萬平方米，可售金額約164億元。

更多港股重磅資訊，下載智通財經app

點擊展開全文

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！