下半年要不要買房？看完你就不會再糾結了

今年的樓市調控火藥味十足,五限、租售同權政策陸續出台,這些政策的目的是穩定和平抑房價。但是老百姓就關注最直觀的東西,一時間,房價能不能降,到底能不能買房,成了所有買房者最關心的問題。

2017年7月以前,樓市調控以五限為主,包括限購、限售、限貸、限商、限價;2017年7月份以後,樓市調控以租房為主,五限繼續發揮作用。

2017年至今,一系列的政策讓買房者看花了眼,從官方數據來看,熱點城市房價漲幅回落,降溫效果明顯。但是,買房者普遍反應自己所在的城市並未感受到房價明顯下跌。

其實,之前復旦大學房地產研究中心地產運營研究所所長蔡為民表示,各地樓市新政的目的不在降房價。確實,樓市新政的主要目的在於穩定樓市和平抑房價,滿足人們的居住需求。

其實都是一種投資，買房也和買股一樣，是買漲不買落的很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因為你沒有一個好的盈利方法，其實好的方法加上導師指點，賺錢是非常簡單，我用了十年總結了一套漲停複製選股法，準確率高達93.5%，讀者可以到【zgsg66】上來全部無償領走，相信我的實力！記得是唯信。有很多朋友抱怨沒掙到錢，其實那都是因為自己沒有一套好的操作思路和方法，其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！

比如,最近,有兩大事件刷爆朋友圈,一件是王健林退出房地產,二是馬雲進入租房市場。

王健林走了,馬雲來了,買房者真的懵了。再加上最近樓市調控政策的密集出台,使得越來越多的買房者開始重新審視房子的意義與價值。

五限"政策的主要目的在落實"房子是用來住的,不是用來炒的"這一定位。精準打擊擾亂市場、哄抬房價的炒房者,逼迫炒房者離場,避免房價出現瘋長,從而穩定樓市和平抑房價。

而鼓勵發展住房租賃政策,主要是滿足多層次的住房需求。說白了,一二線城市房價如此堅挺,越來越多的年輕人不斷湧入,買不起房,也要租得起,而且要保障長期體面地租房。

筆者認為,從"五限"調控到發展住房租賃,這也是一個從房地產短期調控向房地產長效機制逐漸過渡的過程。所以說,各地樓市新政的主要目的在於控房價、穩房價。

至於要不要買房?剛需類型客戶記住一句話就夠了,選准產品比選擇時機重要。一旦遇到合適的房子或者特價房、高性價比高的房源,還是要趁早入手為好,沒必要觀望。而對於投資類型客戶來說,見房就買虧不了的時代過去了,投資買房發家致富的朋友要謹慎。記住一點,多看少動,切勿盲目入市。炒房者是此次樓市調控重點打擊的對象,所以千萬不要太嘚瑟,盲目自信難免要吃虧。

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