高房價房子給誰買了?十分之一人群用來投資!
導致房價出現上漲的原因有很多,這一點你們可能比我還清楚。所以我們今天主要來分析那些在高房價期買房的都是哪些人:
首先可以肯定是,2016年的主要購房人群主要是80後和90後,年齡在25-30歲,其次是31-40歲的人群;購房類別則是首次置業和首次改善。而從性別上來看,男性購房量依然高於女性4.6%。
二手房購房年齡與性別:
2016年購房人群的年齡主要在24-34歲,也是購房主力軍;其次是35-49歲的人群,最後是50歲以上的人群。
在性別上,依然是男性大於女性,不過隨著女性購房能力的提高,男女購房比例的越來越少,去年的男性購房比例為52.3%,女性是47.7%。
二手房購房區域:
2016年二手房的購房人群主要是北京、河北、山東、河南、天津,其中北京二手房的購買比例最高。
二手房購房目的:
11.1%的人群是用來投資,88.9%的人群是用來自住。在自住目的中,30.1%是首套剛需,69.9%是改善住房。
從以上數據來看,大多數人的需求是用來自住,只有極少數的人是投資房產?這一點我不是不相信,雖然數據能說明很多事情,但市場情況並非如此,你怎麼知道他們買房是自住還是投資,亦或者兩者都有呢?所以這個數據至少要增加20%的投資購房人群才行!
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TAG:子木聊房 |
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