宜春市嚴斬非法代收契稅的「黑手」

中國經濟導報網、中國發展網訊 付海華、鄒忠 記者胡應翔報道 針對當前部分房地產開發企業預收購房款時非法代收契稅，拖著不交，甚至因經營不善將代收的契稅虧空，使購房人無法正常辦理房屋權屬證的行為，為保障購房人切身利益，日前，江西省宜春市地稅局與市房管局聯合出台公告，要求新建商品房買賣契稅由購房人自己到地稅窗口繳交，禁止房地產企業非法代收。

公告嚴格規範新建商品房買賣契稅申報繳納。規定全市範圍內新建商品房買賣申報繳納契稅原則上由購房人自行實名到地稅機關申報繳納。對特殊情況需要委託其他個人和單位代為繳納契稅的，應簽訂「委託代辦協議」，地稅部門不受理未簽訂「委託代辦協議」而由他人代為繳納契稅。同時提醒購房人，委託他人代為辦理契稅申報繳納事宜的，不免除購房人的納稅義務，若受託人未能按時、如實申報繳納契稅的，購房人須自行承擔相關的稅收法律責任以及法律風險和經濟風險。對公告出台前房地產企業已代收的契稅將逐戶進行清理，對資料、手續齊全的，可由房地產企業在9月15日前統一繳交；對資料、手續不齊全的，必須在9月30日前將代收的契稅退還給購房人，如果到期不繳交又不退還的，宜春市地稅局將按照《征管法》有關規定，對房地產企業進行處理處罰，並歡迎購房人舉報。同時嚴格落實「先稅後證」制度，房屋權屬登記部門憑地稅部門開具的契稅完稅證辦理有關登記手續。

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