小區5家陽台集體斷裂，差點成為小區的陰影！買房時，怎麼看陽台才好？

儘管如今的房價一天天漲，但也阻擋不住大家買房的熱情，如今的房子用寸土寸金來形容也不過分。好不容易拿出全部積蓄買了房，裝修又成為大難題，如何合理的利用每一寸空間，是業主們最關心的問題。在一座城市立住腳跟的標準就是在這座城市裡面買一套房，不管房子多大，只要有一套自己的房子，就正式成為城市裡面的一份子，榮辱與共！

前陣子有一個新聞：昆明的一小區，樓房有五戶居民的陽台一起掉落下來了，連鎖反應一直到第六戶才停止，還好的是小區剛建成不久，入住率並不高，所以沒有造成多大傷亡。

這樣的情況出現得給戶主帶來多大的心裡陰影啊。仔細一瞧裡面連連一點鋼筋的痕迹都看不到。

現在很多的戶型陽台都是半贈送面積，而且是懸空結構，稱重性根本就不好。所以如果有人家把陽台改成房間用的話，那真的是很可怕的。

目前很多房屋的陽台，都不是為了承重而設計的，每平米的承重不會超過400kg，所以在陽台放置太多雜物的話，會因為承重問題發生危險，改成卧室的話，那就更是禁止的了。

在裝修的時候，一定要分清哪個是主陽台、哪個是次陽台，不同陽台會對應不同的功能。主陽台一般可以用來養花或者健身娛樂，次陽台一般都是用來晾衣服，陽台裝修也是要避繁就簡。

陽台還要做好排水和防水工作，因為陽台時間用久了，都是會出現漏水和滲水的情況，長期的積水也會出現裂縫，導致水泥老化，出現危險。

很多人覺得陽台下面的牆不是承重牆，所以是可以拆改的，但是小編要告訴你，這個牆也是不能拆的，很多人喜歡把這個牆給拆了，既可以增加採光，還美觀，雖然有這麼多的好處，但是小編還是要告訴你，這個牆不能拆，現在小編就告訴你為什麼不能拆！

雖然這個牆是配重牆，但是配重牆不能拆，配重牆也是起到輔助支撐的作用的。

所以你在進行新房拆改時，這個牆是千萬不能拆的。

陽台裝修注意事項：

封裝質量

有些朋友可能會考慮將陽台封閉，那麼用於封閉的建材就一定要慎重選擇。抗風力要強，安裝要牢固，還要做好密封處理，否則透風撒氣漏水的話等於沒封。另外牆面最好選用外牆塗料，防水塗料的耐老化性、瓷磚的防滑性等都要較強。

安全第一

大多數住宅的陽台並不具備承重的能力，一般每平方米的承重不能超過400千克。所以在裝修中，裝修完成後儲物都不能超過其荷載，盡量不要擺放過重的傢具。

陽台如果伸出建築物，那麼陽台原來的牆體不要拆除，它是建築結構上的配重牆，起著支撐陽台的作用，如拆除就會嚴重影響陽台的安全。另外在封陽台時盡量不要將陽台伸出一截，這樣不僅危險，而且不美觀。

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