新房是買複式的好還是平層的好？專家都是這樣說的，果然有道理！

如今房子的戶型安裝建築形式分類可以分為平層戶型，還有複式戶型、躍層戶型、錯層戶型四類。面對這些戶型在買房子的時候應該選擇什麼樣的房型比較好。那麼同樣面積的房子選擇複式戶型還是平層戶型的比較好？小編特地整理出很多專家的權威解說，下面好好的為大家介紹一下：

平層戶型：平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位於同一平面上。

平層戶型的優點：

動靜合理分配：起居室、餐廳、廚房凳活動區域與卧室、書房等休閑區域有效區隔。

可變陽台：可以作為客廳的一部分，也可以設計成獨立功能的空間。

面積利用率較大:室內無任何障礙。

平層戶型的缺點：

缺乏個性：對於較大空間的房間來說，會顯得比較平淡，而且缺少變化。

複式戶型：複式是躍層的一種，在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間。是在較高的房間中增建一個夾層。內部樓梯聯繫上下層。

複式戶型的優點：

動靜分離：通常娛樂、廚房被安排在下層，書房卧室被安排在上層。使公共空間更加寬闊，個人空間更加私密化。

提供了更大的發揮空間：通過對室內空間的再設計、再分割、可以融入更多的創意體現個性。

複式戶型的缺點：

層高要高：如果層高不是很高會看起來比較擁擠，住起來會有壓抑感。

佔用空間：內部設置的迴廊和樓梯會佔用很大的室內空間。

得房率較低：一般戶型的樓盤都是高層，高層的公攤面積比平層要多。

不安全因素：複式戶型的樓梯坡度會比較陡，有些還會做成旋轉式的，或者樓梯做成鏤空式，都會帶來不安全因素。

如果家庭是兩個人或者單身人士入住建議安裝複式戶型，具有個性。如果有老人和兒童建議安裝平層式戶型。

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