這些樓市重磅好消息，足以讓購房者有信心了！

說未來房地產將發生變化，跟以前大不一樣，你會相信嗎?安家融媒知道你怎麼回答，也非常能理解你那麼回答。信心來自於信任，所以我們的調控也正在從過去的調控思路中總結經驗和教訓，如今不再從降房價而穩房價入手，改變頭痛醫頭腳痛醫腳的思路，從增加住房供給，特別是多元化住房形式的形成，將讓購房者在居住權利上得到更大的實惠和尊嚴。

今年以來，稍微有點良心的人都應該看得到，今年為解決百姓住房問題作出了哪些努力。從提出「房子是用來住的而不是用來炒的」這個定位後，幾乎所有的政策都跟房子回歸居住屬性，打擊炒房者有關係。一二線城市已經看到了調控的效果，市場從火爆到降溫，再到理性回歸。購房者也從之前的瘋狂變得更加理性，那就是該買則買，買不起也不急於下手，適度觀望起來。可以說市場秩序也在得到凈化，更加健康。安家融媒發現，隨著炒房者的逐步退出市場，樓市正顯露出多重好消息，對真正的購房者絕對是利好。

相信不少關注樓市的朋友也有不少做投資的股票的!現在，麻煩你坐在舒服的椅子上，閉上眼睛，放鬆一下緊繃的神經，在心裡默默地問一下自己:想不想經常抓到漲停板?想不想在5分鐘內選出有漲停潛力的股票?想不想用一套簡單的方法實現一年幾倍、十幾倍的收益?不要急，讓我來告訴你，你不需要花費任何費用，不需要擁有複雜的經濟學知識，不需要擁有多麼的高學歷，不需要去調研上市公司，但你必須掌握這個神奇的指標!這個神奇指標，對漲停板的判斷準確率達到 93% 以上，都是我多年實戰總結出來的，全部免費分享給所有關注我威信的朋友，以感謝你們對我的關注!最近很多股民朋友學會了這套方法，已經開始賺到了!有了好方法，你也可以做到在市場中賺大錢。想學習的歡迎大家到【CmAce6】上來全部無償領走，相信我的實力!記得是微信。

1、真正會炒房的懂得只有賣掉才是賺錢

今年的市場沒有對炒房者的打擊，恐怕很難有話題可說了，因為幾乎每一項都跟打擊炒房者有關係。打擊炒房者已經上升到一個歷史高度，安家融媒也是苦口婆心勸大家莫炒房，炒房趕緊撤離，否則後悔都來不及。事實上，已經有一些炒房者領教了市場教訓，比如唐山比如燕郊等地，有炒房者虧本甩賣，甚至還有做出極端傻事來的。

所以，安家融媒想說，炒房，如果不賣掉那就不叫炒房，更談不上賺錢。除非你想持有著租出去。否則一旦市場有變很可能你就白炒了。事實上，很多炒房者會在各種打擊下退出市場了。尤其是三四線城市的炒房者，如果趁市場轉冷後再想賣，恐怕就晚了。

沒了炒房者，哪怕價格高，也可以有盼頭，但是有了炒房者，你基本上就沒盼頭，因為他們操縱房子，會讓你感覺到越來越緊缺。

2、一二線城市房價回落，市場降溫明顯

國家統計局數據顯示，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續10個月回落，7月份比6月份分別回落1.7個和2.0個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續8個月回落，7月份比6月份回落0.8個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續6個月回落，7月份比6月份回落0.5個百分點。其中，15個一線和熱點二線城市房地產市場總體穩定。

這也就意味著購房者可能還需要繼續觀望一下，如果不是特別急，最好等等樓市調整情況，沒有更壞只有更好。而且中介公司也不好混，他們都在幫助購房者跟業主談判，讓業主調低價格。

3、樓市大消息，國土部放大招，管控土地市場!

其實在增加土地供應的同時，我們依然發現土地不夠用，房子不夠住。為什麼呢?最近，有人挑明了這個事兒。《中國國土資源報》曾刊文稱，就土地供應而言，假設平均每年無條件地向全國開發商出讓1億平方米住宅建設用地，看起來土地供應量大大增加了，可是這些土地到了開發商手裡，可能馬上就會被囤掉7000萬平方米，其餘的3000萬平方米慢慢開發。

所以，未來如何逼迫開發商和炒房者不玩囤地囤房才是真正的要義。煙台、湘潭等地已經展開房地產土地調控政策，減少房地產市場風險。如果執行給力，對開發商和炒房者可以說是巨大打擊，對房地產市場的供應會形成良性效果。

4、國家嚴肅整治捂盤惜售

除了炒房者的存在，還有哪些是導致中國房價異常波動的原因呢?開發商的捂盤行為也是導致房價一反常態的重要因素，最近我國就開啟了一股國家嚴肅政治捂盤惜售的熱潮。只要您在網上搜索捂盤惜售，你就能從最新的新聞中看到全國各地已經展開了對不法開發商和中介機構捂盤惜售整治的工作。

整治捂盤惜售，再加上國土部對開發商囤地行為的打擊，相信只要執行得力，購房者買房應該會得到很大的緩解，不要再相信搶房子的噱頭了。

5、集體建設用地可用於建設租賃住房

近日，國家印發了《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》。確定京、滬等13個城市作為第一批試點。這是增加租賃住房供應、構建購租並舉的住房體系的又一重大舉措。而一旦開放集體土地蓋租賃住房，那形勢可就大不同了，至少對房租會產生重大影響。間接地也會對購房者甚至整個房地產時代產生變革的影響。

再結合之前國有租房公司的成立以及租購同權、共有產權住房等，都是為剛需們解決住房問題的重磅好消息。

6、房地產對經濟貢獻率降至6.2%

國家統計局發布的最新一期經濟數據顯示，我國主要經濟指標增長情況和上半年基本持平，且明顯好於上年同期。新一輪房地產調控之下，房地產對經濟增長貢獻率已由上半年的8.2%降至6.2%，一系列經濟數據表明，房地產市場降溫並不必然拖累經濟增長。

再次印證了那些拿房地產市場在高位回落會影響經濟增長的言論是別有用心的，由此可見，房地產擠泡泡勢在必行，不存在綁不綁的問題，房地產拖累中國經濟也不存在。要是以前，可能還會，如今早就從長效機制上進行了布局，不可能單純依賴於房地產的發展。

那麼也就意味著，國家可能不會再過度依賴房地產對經濟增長的作用。事實也證明，此輪調控在民生上更加突出了房子的居住屬性功能。

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