報告稱「北漂」一半月薪給房東 專訪：聽聽「青漂」怎麼說！

近期，一份《50城房租收入比研究》報告數據成為網友關注的熱點，該報告顯示各城市房租收入比值當中，北京以58%居於榜首。這意味著，北京的租房者們平均每月拿出將近一半的收入支付房租，這項統計數據一出便引來不少網友感同身受的吐苦水。而青島比值為27%，即青島租房者約四分之一收入會用於租房。那麼，現實生活中「青漂」的處境是怎樣的呢？每月有多少開銷用於居住呢？日前，記者聯繫到幾位青漂一族，聽聽他們的真實對於居住開銷的真實講述。

受訪人一：小劉，租房三年，每月三分之一收入用於居住

新聞網忠實讀者小劉租住在閩江路青啤花園，因為是和其他人合租一個二居室，每月自己需要支付的租金為1500元，包含水電及上網費，而小劉目前的月收入為4300元上下。

「每月我的生活費大約是2000元，包含飲食、日用、通訊費和一些聚會人情支出，加上每月固定的1500租金支出，我每月的薪資大約只剩下七八百元了，一般會存起來應急。如果是五月、十月這樣結婚朋友較多的月份，經濟還可能出現經濟赤字。我覺得現在談租房生活還有些牽強吧，應該說是租房在這個城市生存。」

受訪人二：向女士，租房八年，今年起同時還月供，每月五分之四收入用於居住

受訪人向女士受訪時打趣說道：「目前我賺錢養房子，而爸媽需要賺錢養我。」向女士目前在市北新都心租住了一套81平的二居室，月租金3100元，今年年初在錯埠嶺買了房子，月供5000元，而向女士的月薪為一萬元左右，共有五分之四用於居住。

「其實居住的壓力這六年對我還說還是比較小的，之前沒買房時，月租還不到月收入的三成，對生活質量構不成影響。從今年開始到明年中旬，可能是我最艱難的時段，月收入基本都會用於攢房租和還房貸，待明年搬到新家後，我就要用一半月薪來償還房貸，但壓力並不大，畢竟五千元在青島也足夠我一個人生活開銷了，所以說在可以接受的範圍內。」

受訪人三：小胡，租房一年半，每月一半收入用於居住

小胡2016年3月來到青島供職於李滄區一家大型企業，目前月薪為2700元，最開始住家庭旅館的床位，每月500元，但是因為同屋租住者變動頻繁，小胡覺得有安全隱患，就和同事在李滄一個新建小區合租了一個二居室，每月他需要支付房租1300元。

接近一半的房租用於居住，小胡的生活經費就只剩下1300元。「別看多數年輕的同事聚會是常態，我卻很少參加，畢竟每月交了房租剩下的一千多元，我需要用於伙食費、日用等開銷，基本已經是捉襟見肘，如果再去參加聚會等人情開銷，我確實負擔不起，也不想再給父母增加壓力。」小胡如是說，「最近看了北漂一半月收入用於租房的新聞感慨頗多，但感覺困難都是工作初期暫時的，他們初期是賺六千交三千房租，和我現在賺三千左右花費一半交房租，其實面臨的是同樣的壓力，居住問題給我們帶來的壓力是類似的。」

小胡自信的表示，雖然當下談買房比較久遠，但相對房租的漲幅，自己的薪資漲幅應該會更快，當每月收入的三分之一或者四分之一就足夠支撐租房生活時，對日常生活質量的影響或許會小很多。

數據：四成受訪者認為居住成本影響生活質量

記者在80、90兩個年齡段分別調查了10位「青漂」,20位受訪者中，共有8位受訪者表示，當下居住開支占月收入45%以上。該類型受訪者表示，每月薪酬下發後，首先想的就是支付房屋租金或是提前貯備明年租金，其他任何開銷則需要精打細算，甚至嘴饞時「下個館子」也會猶豫再三。

另有11位受訪者表示，居住開支占月收入30-40%之間，雖然存有影響，但是影響在可接受範圍內。另有1位受訪者表示，居住開支占月收入20%以內，基本對生活質量不存在明顯影響。

業內：一二線城市無法迴避居住成本 控制在40%以內才不會影響生活

「無論是北漂還是青漂，當下居住成本或者說是居住開銷，是每一個在一二線城市打拚的年輕人甚至中年人都無法迴避的問題，買房呢多數要還房貸，不買房也要支付房租，但這種影響更多的是在工作初期，特別是房租漲幅，其實每年變化並不大，所謂上漲也是小幅，正常工薪族的薪酬漲幅是大於房租漲幅的。所以不必對於居住支出有太大壓力，更不要以單純居住開銷來衡量在一個城市發展的前景。」青島一家企業人事專員受訪時表示。

科威不動產青島總經理孫傑認為，居住開支應控制在月收入40%以內最為合理，無論是房租還是房貸，如果超過50%甚至更高，將極大的影響生活質量，甚至帶來其他消極效應。特別是新市民群體，租房或買房要量力而行，租或買都是用於居住，是服務於日常生活的，應避免因為居住成本過高出現財政赤字等問題。

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