抗戰時淪陷後的「孤島」上海，卻經歷了一段 「畸形繁榮」的時期

「孤島」上海，指的是因1937年11月12日上海淪陷後，除城市中心為公共租界的中區、西區（時因公共租界北區、東區工部局已無力管轄，但不算做淪陷區）和法租界日軍尚未能進入之外，上海四周都為淪陷區所包圍，形似「孤島」，故稱之為孤島上海；此局面一直維持到1941年12月8日日軍偷襲美國珍珠港而戛然而止。

在此期間，公共租界中區、西區以及法租界進入大量資本和人口；據載，截至1938年12月，工廠近4700多家，是戰前的10倍，到1939年，全市新設工廠1705家，其中以傳統的紡織業恢復為最快；根據當時上海布廠同業公會的統計顯示，到1939年，全市僅紡織行業就新設工廠、作坊823家，新增機器2.32萬台，每月可產棉布142萬匹。

交通方面，至1938年10月，因戰事受影響的水路交通已基本恢復，上海隨即恢復當時全國貿易中心地位，從進口就可見一斑：1937年進口總值為5.08億元，1938年因戰事降至3.76億元，1939年14億元、1940年29.76億元、1941年34.1億元；與此同時，外商在滬投資不斷攀升，至太平洋戰爭爆發之前，僅英、美兩國在上海的投資就分別占其在華投資總額的72.6%、64.9%，正當中國軍民處於水深火熱之時，英美商人正在大發中國的國難財。

百貨零售業，因交通恢復，各地富豪紛紛躲到上海租界避難，使得呈現出異常的繁榮；全市零售業比戰前增加1倍多，幾乎時天天顧客盈門，時為最著名的百貨零售巨頭永安公司在1939年前後，日營業額平均超百萬元以上，每個職工平均1天接待顧客約60人，至1941年，永安營業額比1938年翻了近5倍，利潤額激增11倍。

由此形成了上海一段被史學家稱為「畸形繁榮」時期。

隨著日本向英、美正式宣戰，即日日軍便進駐上海租界蘇州河以南區域，上海全市至此日全部淪陷，上海孤島時期結束。

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