中國富豪大手筆投資美國飛地，緊挨大溫的Point Roberts要火！

Point Roberts是美加劃定國界時的特殊產品。

這塊在BC版圖上突出來的13平方公里飛地對很多大溫居民來說意味著美國網路代購。他們從美國網站訂購物美價廉的商品然後寄送到Point Roberts的郵箱，再開車去取。

但人們突然發現對這塊美國飛地要另眼相看了。

根據《vancouver sun》的報道，在中國富豪榜佔據一席之地的陳義紅先生大手筆投資Point Roberts，尾隨其後的跟風投資者已經有一大批在路上。

陳義紅軍人出身，事業巔峰是成立北京動向體育發展有限公司並代理了KAPPA品牌。公司在香港上市後，陳義紅曾在2008年以16億美元的個人財富躋身中國富豪榜第36位。

2015年，陳義紅以2500萬美元購得Point Roberts Marina，這是一個美麗的海角碼頭，主營業務是停靠大型豪華遊艇，陳義紅佔據90%的投資股份，他計劃在這裡經營自己的遊艇會。同時，陳義紅還購買了Point Roberts一處面積達到2.5公頃的海景物業，價值460萬美元。

爆料此事的是Wayne Kniwles，他擁有美加兩國國籍，在Point Roberts開發了名為Seabright Farm的度假住宅項目。

5年前，Wayne Kniwles在溫哥華認識了中國商人高先生，高先生購入了Seabright Farm項目51%的股權。隨後，高先生把Point Roberts介紹給了自己的好朋友陳義紅。

據說陳義紅很快就愛上了這裡，於是就有了2015年的2500萬美元投資。不過遊艇的泊位將從從900個減少到600個，目的是為了容納更大更豪華的遊艇。此外，陳義紅還計劃建新屋、發展水療中心，私人會所，高檔餐廳和夜總會，並配套游泳池和網球場。未來這裡必然成為富裕遊客喜愛的地方。

Wayne Kniwles表示，受益於更低的稅收和更低的物價，Point Roberts過去是大溫居民的後花園，儘管這裡屬於美國，但大部分物業都被加拿大人買走。

現在，中國買家將成為Point Roberts經濟發展的動力，他們可以用手裡的資金改變這塊飛地的未來。碼頭、高爾夫球場、海濱度假區對這塊13平方公里的海角來說，都是可以預見的大項目。

Wayne Kniwles覺得中國投資者在正確的時間找到了正確的地方做了正確的投資。5年後，Point Roberts將迎來巨大變化。

事實上，Point Roberts的房價在過去幾年始終沒有太大的波動，與近在咫尺的大溫相比，800平尺的公寓售價僅僅是16萬美元，而3420平尺並擁有私人海灘的大宅也標價65萬美元。擁有無敵海景的獨立屋也不過要價118萬美元。

在Point Roberts投資物業的加拿大居民都是喜歡這裡的生活方式而不是為了賺錢。這些人中包括前職業冰球隊主教練John Tortorella和溫哥華本地知名演員katee sackhoff。

但隨著中國資本的進入，這些投資者也許會得到過去10年大溫住宅投資者的那種高額回報。

不過在Point Roberts並不是每個人都無條件歡迎中國商人的投資。

Point Roberts納稅人協會負責人Mark Robbins指出，這裡有1300名居民，有些人對未來的變化感到不安，因為沒有人行道沒有路燈，無比安靜的鄉村是本地居民非常珍視的生活。

不過，本地美國納稅人並不對中國商人有偏見，如果中國資金能夠使這裡的房價像溫哥華一樣飛漲，他們還是樂見其成的。

事實上，陳義紅投資Point Roberts相當於他憑藉個人名氣進行了免費的招商宣傳。

在他之後已經有多位中國背景的買家對Point Roberts進行投資。比如，生活在列治文的加拿大永久居民羅女士，以450萬美元的價格購買了當地的一處高爾夫俱樂部。

羅女士計劃翻新球場，並建造60個住宅單位用於租售。她說選擇投資Point Roberts就是相信陳義紅的眼光。這裡靠近列治文和溫哥華，相信很多喜歡高爾夫的華人會很願意到距離最近的美國飛地來消費。

另外還有一家來自列治文的有中國背景的公司，同樣投入300萬美元發展一處濱海的高爾夫球場，作為球場必不可少的一部分，也計劃開發19個住宅單位。

蘇富比負責西雅圖國際房地產業務的首席執行官Dean Jones表示，Point Roberts吸引中國投資者關注是順理成章的事情，這不過是過去20年大溫哥華地產發展的微縮版。

中國投資者非常強調對生活方式的追求。所以高爾夫球場、酒庄、度假村這類資產受到追捧。無論是來自美國華盛頓州的華裔投資者還是BC省的中國富豪，他們正在把注意力轉向還沒有被發掘的市場，恰好，Point Roberts符合他們的要求。

Dean Jones認為，Point Roberts的體量如此之小，哪怕是中國投資者之間進行跟隨交易，都能輕易的實現估值大幅上漲。

建於Point Roberts的面積，有興趣投資這裡的人士請抓緊了！

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