潘石屹來漢拓展共享辦公模式，為創業者實現「酒店式」辦公

來源￤湖北品牌網

9月5日上午，潘石屹和他的SOHO 3Q團隊在武漢宣布，將在武漢拓展共享辦公模式，讓創業者租辦公室像住酒店租房一樣簡單，一張辦公桌都可以租。

SOHO 3Q是SOHO中國於2015年推出的共享辦公空間品牌，目前在北京、上海核心地段建有19個中心、1.7萬個工位，是全國最大的共享辦公空間。

當天，SOHO 3Q對武漢發出標書，希望迅速選址擴張，並對選址提出諸多硬性要求，比如套內使用面積不得低於4000平方米、地鐵上蓋、絕對不能是見不到陽光的地下室等。

共享辦公室將降低武漢寫字樓空置率

此次，來漢推廣共享辦公品牌，潘石屹指出，武漢優質寫字樓空置率遠高於北京水平，共享辦公空間有望降低武漢寫字樓空置率。

潘石屹走訪了武昌、漢口多家寫字樓，發現部分寫字樓空置率超過50%。他認為關鍵問題還是出在思維上，狹隘地認為寫字樓就應該租給世界500強企業里的前200強，或者大型國企，還要整層出租。他表示，希望SOHO 3Q進入武漢後能夠迅速發展，為武漢年輕人創新創業提供空間，降低寫字樓空置率。

SOHO 3Q共享辦公空間有線上線下兩種下單方式，租期不限，租一周都可；付款方式有年付、季付、月付等多種方式；租賃的規模也有多種選擇，一張辦公室桌位都可以租。

SOHO 3Q共享辦公空間為企業提供辦公人群所有需要的辦公服務，高速度的互聯網、具有遠程會議視頻功能的會議室，以及複印、列印等服務，甚至還有咖啡。租戶可以在裡面舉辦小型發布會、產品展示甚至時裝展覽。

地產大佬的共享經濟生意經

潘石屹表示，SOHO 3Q項目這種共享辦公的創意是他對輕資產的思考。他也直言不諱的表示共享經濟的概念已經被玩壞了。「共享單車本來是一個好創意，但是風投太多，把公園都給佔了。」他認為，價值量小的東西沒有必要共享，房子、汽車這樣價值量大的東西才有價值來做共享經濟，他希望把SOHO 3Q做成是一種真正共享經濟的商業模式，將閑置的辦公資源給整合起來。

當然也曾有人質疑，這種共享辦公雖然為租戶提供了辦公的方便，但是卻無法為租戶尤其是創業團隊提供他們想要得到的「門面效應」。

潘石屹說，「門面效應」是過去的老思路，現在的公司合作談判更看重合同條款、風險控制，而不是有沒有開賓士車過來。

SOHO 3Q不是專門為中小企業、創業公司服務的，而是為各行各業服務。潘石屹希望SOHO 3Q的共享辦公場所里「越熱鬧越好」，「越亂越有活力」。而且，SOHO 3Q不會新建樓盤，也不會和別的開發商進行合作，而是租用別人的建築，自己裝修、出租，再收租金，潘石屹認為新建樓盤，對於社會來說是一種負擔。

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