澳房價漲幅全球排名上升 預計將會放緩

悉尼的一場房產拍賣。（《澳洲人報》圖片）

據《澳洲人報》報道，受悉尼火熱的房市帶動，澳洲今年第二季度的房價漲幅在全球排名中有所上升。不過，萊坊國際（Knight Frank）調查顯示，隨著銀行借貸最近開始收緊，房價上漲勢頭預計將會放緩。

今年第二季度的萊坊國際全球房價指數（Global House Price Index）中，澳洲排名第11，過去12個月房價上漲10.2%。

今年第一季度，澳洲以7.7%的漲幅排名第20；去年同期以6.8%的漲幅排名第16。

萊坊國際澳洲住房調研主管切謝爾斯基（Michelle Ciesielski）表示：「截至2017年6月的一年內，我們發現悉尼住房市場在2016年底曾短暫緩和，之後開始穩步反彈。這段時間，鑒於借貸環境持續收緊，資本增長應該不會像過去4年那麼強勁。」

切謝爾斯基支出，柏斯和達爾文的房產市場出現「穩步加強」，銷售額也有所提升，但要呈現資本增長的話仍需時間。

澳洲審慎監管局（APRA）早前遏制投資者借貸以及僅付息貸款，希望讓東海岸投資房產市場降溫。多項指標顯示，相關措施已經起效。

在第二季度的全球房價指數中，冰島以23.2%的年漲幅位居榜首，香港則以21.1%緊隨其後。

前10名還包括：馬爾他、加拿大、捷克、土耳其、愛沙尼亞、匈牙利、印度和紐西蘭。

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