不降價!炒房客死扛到底,難道房價真的還要上漲?
是不是很納悶,不是說房價降了嗎?怎麼去售樓處看了看還是那個價?相信很多人有這個疑問,尤其是三四線城市。說實話,一二線城市,能買房,或者說想買房的,根本不在乎這點微調整。但是疑問還是有的,為什麼開發商和炒房客的房子就是不降價,難道就不擔心後面的房子賣不掉嗎?這信心到底從哪兒來?
我相信很多留意房產的朋友,可能會有點明白,從前10年的樓市來看,在最初的時候,許多城市的房價也就千字頭,隨著市場需求越來越大,價格也隨之逐步上升,而期間也有很多次樓市調整,如果,稍稍留意就會發現,這一過程是有周期性的,一般都在2到3年,每當周期過去的時候,房價都會一定幅度的上漲,開發商和炒房客也就恰恰看中這一點,每次都能賺的盆滿缽滿。
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。那麼本輪的調控,開發商和炒房客同樣抱著以前的想法,認為只要堅持過去還能獲取豐厚的利潤,所以,在這段時間裡,想盡辦法堅持價格,邊賣邊等。但是,從這次調 控的魄力和決心來看,最起碼短期內想放鬆不太可能,租房和共享產權房才剛剛開始,不是一天兩天就能完成的,如今,從拿地、銀行貸款等等方面,開發商和炒房客像以前一樣簡簡單單的過去,已經很難了,說白了,開發商和炒房客豪賭后面的放鬆,就看能堅持多久了,時間一長,因為資金,最新難熬的還是那些小型開發商和一些炒房"散戶"。
所以說,隨著利好越來越多,住的問題慢慢得到解決,市場購買力減少,一些開發商和炒房客為了資金,也會不得不拿出一些"誠意"的。如果,以你的看法來分析,開發商和炒房客為什麼不降價,原因還有哪些?
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