碧桂園8個月賣房3806億，今年股價漲了近三倍

9月12日，前中國首富楊國強名下廣東地產商碧桂園（2007.HK）發布公告，公司以每股12港元的價格回購919萬股股票，耗資1102.80萬港元。

當日，碧桂園股票收於12.16港元/股，較8月22日碧桂園中期業績發布當天的收市價格9.72港元/股，高出25.10%。事實上，碧桂園股價今年以來一路上漲，從年初第一個交易日1月3日開盤的4.28港元/股上漲至今，漲幅達到了284%。

今年以來碧桂園股價走勢。

這是碧桂園中期業績發布後的第7次回購，今年以來，碧桂園累計斥資3.37億港元回購股份數為3213.20萬股，占公司已發行股本的0.15%。

8月30日、8月31日、9月1日碧桂園已連續3日回購，分別回購回購股份800萬股、800萬股和382.5萬股，總代價約2億港元。

9月4日，碧桂園再回購175.6萬股，占已發行總股本的0.0082%，每股最高價格10.66港元，最低價10.56港元，總代價約1867.31萬港元。

9月6日，碧桂園耗資約1億港元回購903.7萬股，9月8日，碧桂園再以每股11.7港元回購59.5萬股 ，耗資約696.15萬港元。

中期業績發布會上，在被問及對股價預期的時候，碧桂園首次財務管理官伍碧君表示，碧桂園銷售額增加的同時，公司毛利會同步上升，「根據這幾個指標可以預測公司未來利潤」，公司對公家非常有信心，會越來越好。

碧桂園總裁莫斌在中期業績發布會上稱，「下半年配合國家的調控政策，我們會有一個節奏性的安排，所以定5000億是符合我們實際發展狀況的，所以我們把5000億定為全年目標，如果下半年我們做得更好，也不排除會比5000億做得更好一些。」

對於市場預期、政府的調控影響，莫斌表示，「政府和國家的宏觀調控目的是保證房地產行業持續健康的發展，我們對於政策的連續性是有信心的，對房地產的市場是有信心的，因為中國的房地產市場，無論調控還是不調控，都在10萬億元左右，而且是不斷壯大的，因此房地產市場大有可為。」

發布會上，莫斌也稱，碧桂園未來仍將進一步提高在全國範圍內的市場份額，但「我們不一定要追求第一或規模最大，我們是追求有質量的發展」。

今年前8個月，碧桂園累計實現銷售額3806.7億元，銷售面積4212萬平方米。至此，碧桂園已完成今年銷售目標的76.13%，今年的中期業績發布會上，碧桂園宣布將今年的銷售目標由4000億元提高至5000億元。

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