物業設備設施管理操作細則綜合手冊（給排水、消防、供暖、燃氣、通風、空調、強弱電、防火、防雷、電梯、照明、保養標準及識圖）290頁
物業設備設施管理操作細則手冊大全（給排水、消防、供暖、燃氣、通風、空調、強弱電、防火、防雷、電梯、照明、保養標準及識圖）290頁
第一章物業設備管理基礎?????? （１）
第一節物業設備的基礎資料管理 ??? （１）
一、 概述??? （１）
二、 物業設備基礎資料管理???? （１）
第二節物業設備運行管理?? （４）
一、 物業設備管理的目標?? （４）
二、 設備運行管理??? （５）
第三節物業設備維護管理??? （７）
一、 概述???? （７）
二、 物業設備維護管理??? （８）
第二章建築給水??? （１２）
第一節建築給水系統? （１２）
一、 建築給水系統的分類 ???? （１２）
二、建築給水系統的組成 ??? （１３）
三、 建築給水系統所需壓力 ?? （１４）
第二節建築給水系統的給水方式?（１５）
一、 直接給水方式 ???? （１６）
二、 設置升壓設備的給水方式 ???? （１６）
三、 高層建築的室內給水方式 ???? （１８）
四、 室內給水系統的管路圖式 ????? （２１）
第三節室內給水管道的布置與敷設? （２２）
一、 室內給水管道的布置 ???（２２）
二、 室內給水系統的管路敷設 ?（２３）
第四節室內熱水供應系統與設備? （２４）
一、 熱水用水量標準和熱水水質 ?? （２４）
二、 熱水供應系統的分類 ???? （２５）
三、集中熱水供應 ?????? （２６）
四、太陽能熱水供應系統 ???? （３２）
五、 室內熱水管網的布置和敷設 ? （３３）
六、 熱水供應系統的技術特點及要求 ? （３４）
第三章建築排水???? （３７）
第一節建築排水系統的分類與組成?（３７）
一、 建築排水系統的分類 ????? （３７）
二、 室內排水系統的組成 ??? （３８）
第二節室內排水系統的管路布置與敷設 （４１）
一、 室內排水管路的布置 ????? （４１）
二、 室內排水管道的敷設 ???? （４１）
三、 高層建築室內排水 ???? （４２）
第三節室內排水系統的水力計算?（４３）
一、 排水設計秒流量 ??? （４３）
二、 排水管道的水力計算 ???? （４５）
第四節屋面雨水排放 ???? （４９）
一、 外排水系統 ????? （４９）
二、 內排水系統 ????? （５０）
第四章城鎮和居住小區給排水系統??? （５２）
第一節城鎮給水系統 ???? （５２）
第二節城鎮排水系統 ??? （５４）
一、 排水體制 ???????? （５５）
二、 排水系統的組成 ??????? （５６）
三、 排水管網的布置 ????? （５７）
四、 排水系統的選擇 ??? （５７）
第三節小區給水系統 ???? （５８）
一、小區給水系統的組成 ???? （５８）
二、小區給水管道的敷設 ???? （５９）
第四節小區排水系統 ??? （６０）
一、 小區產生的污（廢）水和降水 （６０）
二、 小區排水系統的制式 ???? （６１）
三、小區排水系統的組成 ???? （６１）
四、排水工藝的組成 ???? （６３）
五、小區排水管道及構築物的布置與敷設 ? （６４）
第五節綠化及清洗供水 ??? （６５）
一、綠化供水工藝 ??? （６５）
二、清洗供水工藝 ???? （６８）
第五章消防設施??? （７０）
第一節概述? （７０）
第二節消火栓給水系統 ??? （７２）
一、消火栓給水系統的組成 ??? （７２）
二、 消防用水量 ????? （７３）
三、消防給水管道設計 ???? （７５）
第三節自動噴水滅火系統????? （７６）
一、閉式自動噴水滅火系統 ???? （７７）
二、開式自動噴水滅火系統 ?? （８３）
第四節其他消防滅火系統????? （８７）
一、乾粉滅火系統 ????? （８７）
二、 泡沫滅火系統 ??? （８８）
三、二氧化碳滅火系統 ??? （８８）
四、煙霧滅火系統 ???? （８９）
五、惰性氣體及煙烙盡滅火系統 ? （８９）
第五節建築消防給水方式及配管方法 ?（８９）
一、建築消防給水方式??? （８９）
二、消火栓給水系統的布置 ??? （９１）
三、消防管道配管方式 ??? （９１）
第六章建築給排水工程的驗收與系統的維護管理? （９３）
第一節建築給排水工程的驗收? （９３）
一、嚴格給排水設備驗收接管制度 ? （９３）
二、給排水設備驗收中的注意事項 ??? （９４）
第二節建築給排水系統的維護管理? （９４）
一、建築給水系統的維護與管理 ??? （９４）
二、建築排水系統的維護與管理 ?? （９８）
第七章室內供暖 ???? （１０１）
第一節室內供暖系統及其分類 ?? （１０１）
一、 室內供暖系統的分類? （１０１）
二、室內供暖系統的熱負荷?? （１０２）
第二節室內熱水供暖系統? （１０３）
一、 自然循環熱水供暖系統?? （１０４）
二、 機械循環熱水供暖系統??? （１０５）
三、 室內熱水供暖系統的管道布置? （１１０）
第三節熱水供暖系統中的主要設備與附件（１１１）
一、 膨脹水箱?? （１１１）
二、 散熱器??（１１２）
三、 排氣設備???? （１１４）
四、 散熱器溫控閥?????? （１１５）
五、 補償器???? （１１６）
第八章燃氣供應 ??? （１１８）
第一節燃氣的種類及供應方式 ?? （１１８）
一、 燃氣種類??????? （１１８）
二、 城市燃氣的供應方式??? （１１９）
第二節燃氣管網及設備???? （１２０）
一、 城市燃氣管網?????? （１２０）
二、 室內燃氣管道????? （１２１）
三、 調壓器???? （１２３）
四、 燃氣表??? （１２５）
第三節燃氣用具 ??（１２５）
一、 燃氣炊事用具???? （１２５）
二、 燃氣熱水器???? （１２６）
三、 燃氣用具的安全使用????? （１２８）
第四節室內燃氣系統常見故障及處理? （１２９）
一、概述??? （１２９）
二、室內燃氣供應系統維護與管理的內容?（１２９）
三、室內燃氣管道及部件的維護?? （１３０）
四、室內燃氣安全????? （１３２）
第九章建築通風及防火排煙系統 ??? （１３４）
第一節建築通風概述???? （１３４）
一、 自然通風??? （１３４）
二、 機械通風?????? （１３５）
三、 通風方式的選擇????? （１３７）
第二節通風系統的主要設備及配件? （１３８）
一、 通風管道??? （１３８）
二、 風機?????? （１３９）
三、 風口和風閥????? （１４０）
第三節高層建築的防火排煙系統 （１４０）
一、 防火分區和防煙分區???? （１４１）
二、 高層建築的自然排煙???? （１４２）
三、 高層建築的機械加壓送風防煙系統?? （１４３）
四、 高層建築的機械排煙???? （１４５）
第十章空氣調節 ????? （１４９）
第一節空調系統的分類???? （１４９）
一、 根據空氣處理設備的布置情況來分類 （１５０）
二、 按負擔室內負荷所用的介質種類來分類（１５０）
第二節空氣處理 ????? （１５１）
一、 空氣的加熱??? （１５１）
二、 空氣的冷卻????? （１５３）
三、 空氣的加濕?????? （１５４）
四、 空氣的減濕??????? （１５５）
五、 空氣的凈化?????? （１５６）
六、 組合式空調器????? （１５７）
七、消聲與減振??????? （１５７）
第三節空調系統及主要設備?（１６０）
一、集中式空調系統?（１６０）
二、風機盤管空調系統?（１６２）
三、局部空調機組??? （１６３）
第四節空調冷源及制冷機房 （１６５）
一、 空調冷源???? （１６５）
二、 冷凍水系統????? （１６９）
三、 冷卻水系統???? （１７２）
四、制冷機房????? （１７３）
第十一章供暖、通風與空氣調節系統的維護管理? （１７５）
第一節供暖系統的維護管理???? （１７５）
一、 供暖系統管理的內容??? （１７５）
二、 供暖系統管理的特點?????? （１７６）
三、 供暖系統常見故障與維修???? （１７６）
四、 供暖系統充水養護????? （１７７）
第二節空調系統的維護管理???? （１７７）
一、 空調系統維護與管理的意義???? （１７７）
二、空調系統運行管理?????? （１７８）
三、空調系統運行節能措施????? （１８０）
四、 空調系統的維護??????? （１８１）
五、 空調設備的維護????? （１８２）
第三節制冷機房維護管理????? （１８４）
一、 制冷機房的管理內容及要求????? （１８４）
二、 制冷機組的維護管理??????? （１８５）
三、冷卻塔的維護保養??????? （１８６）
第十二章建築供配電系統????? （１８８）
第一節電能的輸送和配電系統 ???? （１８８）
一、 建築物的用電常識?????? （１８８）
二、 電能的輸送及配電系統???? （１９２）
第二節配電箱和開關箱???? （１９３）
一、 配電箱（盤、櫃） ?????? （１９３）
二、 配電箱（盤、櫃）常見故障及維護措施 （１９７）
三、開關箱??? （２００）
第三節線路的敷設????? （２０５）
一、架空線路?????? （２０６）
二、電纜線路敷設??? （２０６）
三、絕緣導線的敷設??? （２０６）
第十三章電氣照明?????? （２０９）
第一節電氣照明的基本知識???? （２０９）
一、 照明的光學概念????? （２０９）
二、 照明的質量????? （２１０）
第二節照明的種類和方式?? （２１１）
一、 照明種類?????? （２１１）
二、 照明方式????? （２１２）
第三節燈具與照明裝置?? （２１３）
一、燈具???????? （２１３）
二、 照明裝置?????? （２２０）
第四節照明系統的常見故障與維護（２２２）
本章綜合思考題 ??????? （２２６）
第十四章建築防雷與安全用電措施?? （２２７）
第一節建築物的防雷裝置?? （２２７）
一、 雷電簡介????? （２２７）
二、 建築防雷設計標準?????? （２２８）
三、 防雷技術措施與防雷設計??? （２３０）
四、 建築防雷系統的維護?????? （２３４）
第二節接地裝置 ??????? （２３５）
一、 接地裝置??????? （２３５）
二、 接地形式??????? （２３７）
第三節安全用電措施??（２４０）
一、 電流對人體的傷害???? （２４０）
二、 安全電壓????? （２４１）
三、觸電急救???????（２４２）
四、 防止觸電的主要措施???? （２４３）
第十五章電梯 ???????? （２４５）
第一節電梯的分類及構造????（２４５）
一、電梯的定義及分類???? （２４５）
二、電梯的構造??????? （２４８）
第二節電梯的控制功能???? （２５３）
一、 電梯的基本工作原理?? （２５３）
二、 電梯的八大功能系統? （２５４）
三、 直升電梯的主要部件及功能?（２５４）
第三節電梯的常見故障與維護 ? （２５９）
一、 電梯常見故障的分類??? （２５９）
二、 電梯常見故障及排除方法? （２６０）
三、 自動扶梯各部件的故障及維修保養 （２６３）
四、 電梯的維護與管理????? （２６５）
TAG:物業邦圈 |