胡潤說南京515人里有一個千萬富翁，靠譜嗎？—草根理財

大忽悠胡潤發布了《2017胡潤財富報告》，報告顯示，北京83人中有一個千萬富翁，上海105人中有一個千萬富翁，南京515人中有一個千萬富翁。於是，以上地區人民全部嘩然。絕大多數人認為胡潤不靠譜，然而，雖然胡潤是個不靠譜的大忽悠，但是其實大多數人的看法更不靠譜。

先說結論，由於胡潤缺少專業學術素養尤其是統計學方面的素養、也缺少足夠有效的信息來源，他發布的數據確實是大多連蒙帶猜，但是他能混到這個地位也不是沒有理由，那就是，他不會犯太低級的錯誤，專業人士如果不深究細節，光從表面看不會找到太明顯的問題，這可以總結成一句話——一個靠編數據混飯吃的人的基本職業素養！因此，從財產角度，南京515人有一個千萬富翁，這個數據很可能是靠譜的，至少大差不差。

這裡的財產是什麼呢？如果看過報告全文，你就會發現，很確定地包括了所有的財產——自住房產、投資性房產、金融資產等等，所有的財產減去負債。這完全符合世界範圍內計算家庭財產的常規做法，對，就是這麼算的，不這麼算不科學斯基。

南京人究竟有多富？我可以提出一些數字供你進行世界比較，雖然你肯定接受不了我下面說的數據，你一定要罵我！但是，我很無奈地告訴你，這就是事實。

（生活中，我經常拒絕跟別人討論問題，很多時候真的是——對方的基礎知識太差了，我實在沒辦法慢慢解釋！但是這話一說出來，別人又一定會覺得你這個人瞧不起他！……做個中國人，真是TMD的難！）

最近幾年，美國家庭收入中位數是5萬美元左右一年（美國平均每家庭2.6人），也就是說，比這個高的有一半家庭，比這低的有一半家庭，此外必須聲明，這是稅前！稅前！美國人是沒有我們的住房公積金這些玩意兒的：）養老(如401K)、房產稅、醫療保險等等，必須全部從裡面走。如果按三人家庭計算，則中位收入是5.77萬美元一年，按照現在的匯率1比6.52計算，約37.6萬元人民幣。

近幾年，美國家庭財產中位數凈值是7萬美元左右，這包括了所有的房產、現金、儲蓄、傢具、車輛、有價證券等等。我們摺合三人制家庭財產中位數是52.66萬人民幣。各位小白領家庭，只要有一套房，立馬超過美國佬的中位數。美國的實際情況恰恰如國內媒體報道的那樣，美國有四分之一的家庭，其實拿不出一千美元來，全靠信用卡過日子或者靠救濟。

同樣的時間段內，如果你家總財產超過100萬美元，我可以負責地說，你超過了美國90%的家庭。你可以自己查各種數據，面對我這個已經向高說的數據，你們沒辦法否定。

另一個比較對象是英國，英國家庭收入拿到手的月收入中位數在2000——2500胖子之間，24000——30000胖子一年，也就21.6萬人民幣到27萬人民幣一年。物價比較的問題其實跟中美物價比較類似，有的貴有的便宜，如上個公共廁所0.5胖子，合人民幣4.5元。

以上所有的數據，都是米英鬼畜官方公布數據，從腳趾頭想想也知道，米英鬼畜政府絕對沒有理由刻意壓低本國收入和財產數字。以英畜為例，曾專門修改GDP演算法，將吸毒、賣淫等等的收入都算進GDP以提升本國GDP數字。米英白鬼跟我們一樣，也是要面子的。不是他們不努力，是數字實在湊不上來。

我們真正要解答的問題是，為什麼我們接受不了這些數字，總覺得這些數字不科學。原因有這麼幾種。

1. 財產存量大、財產增量小，生活苦逼

很多人有很多財產，然而這些財產無法用於改善生活，能夠用來維持生活水平的現金收入沒多少，那麼生活質量也談不上多理想。在北京上海，有大批「千萬豪宅」，一套50到100平的房子，市場價1000萬人民幣以上，但是房主全家月收入可能也就幾千塊錢或萬把塊，或者收入雖高卻大部分交了房貸，在北京上海的物價下，只能過著節衣縮食緊巴巴地生活。

現在全國各大城市，多的是這樣的房地產富翁，靠著一套或幾套房成為千萬以上富翁，但是生活水平也就很一般。自然沒辦法切身體會「富翁」的自豪感或愜意感。這種情況城市中間階層體會都很深，不用多說。

2. 對英美普通人的生活充滿過度想像，或者其實用英美中上層來代替英美社會整體

真正的美國社會中層是什麼生活水平呢？美國社會收入和家庭財富中位數附近的家庭，大體是這樣一種狀態：開破車、住破房、身無餘財。

但我們認知中的英美普通人的生活方式，卻不可能是這樣，因為我們見過的影視作品中的所謂發達國家居民是動輒海外度假、住別墅、家裡幾輛車……但是，影視作品中的中等水平生活從來都不是中位數家庭的生活，而是前幾分之一家庭的生活。

南京的中位數家庭，大家的想像是開一輛十萬左右的車，住在300萬——600萬的房產中、有物業有停車場。實際情況是騎著電瓶車、住著幾十平方的沒有物業沒有停車場的老公房或者遙遠的郊區房。

事實上，任何一個社會的中位數家庭，都幾乎無法避免得處於收入和支出剛好抵消、或者微微有節餘的狀態。當然，富裕社會的收支相抵、與貧困社會的收支相抵，生活水平並不一樣。想通了這一點的人，可以說很有社會學的悟性，這裡不多說。

大家對於「中等生活水平」的想像，無論是對國內還是對國外，都跟事實相距如此之遠。所以，當大家都深深覺得自己處在社會底層、苦大仇深的時候，結果突然掉下來一個數據，說「你是千萬富翁」，當事人肯定不會相信。

3. 倖存者偏差、缺少統計學常識

這是最致命的弱點，背後的根源是中國人普遍缺乏邏輯學訓練和科學常識訓練，以至於大家分析一切問題都稀里糊塗。

什麼是倖存者偏差？簡單地說，你是怎樣的，你生活的環境中是怎樣的，結果你就以為全世界是怎樣的!! 一個學生從初中考到高中，身邊都是高中生，於是覺得，高中是人人都有的基本學歷；他上了大學，到處都是大學生，於是覺得，上大學有什麼難的，到處都是大學生……。但是，其實有高中以上學歷的人低於25%，擁有大專以上學歷的人低於9%。

本來擁有統計學常識可以有效糾正倖存者偏差，問題是大部分人沒有。

對於覺得胡潤貶低了中國人的財富狀況的人來說，你們忘了廣大中西部還在吃草的人民，忘了樓下的清潔工，忘了農村老家的鄉親，忘了鰥寡孤獨，……只看到成功者。別忘記，全中國交收入所得稅的只有幾千萬人。

對於覺得胡潤太抬舉苦難深重的中國人民的人來說，你們忘了中國是世界第二經濟大國，中國企業佔了世界500強的五分之一，中國的阿里、騰訊、華為、大疆等高科技企業吊打全世界！你們忘了其實一門做得好的小生意就可能年盈利100萬以上。

跟被倖存者偏差迷惑、又缺少統計學常識的人溝通是很辛苦的。偏偏又無所不在。如在相親領域，常有姑娘說「男人身高低於1米75就是殘廢」、「男人年薪低於二十萬無法保障最低生活」，常有小伙說「這麼丑的女人還好意思提這麼多要求」、「連家務都不肯做不能相夫教子的女人我娶來幹嘛」。每當聽到年輕人這種說法，我只好停了幫他們介紹的心思。世界真的跟你們想像的不一樣，但是你們沒法看清楚！

4. 只是房產富翁，並不是真正擁有創造財富能力的富翁

說穿了，現實問題，國內的千萬富翁相當大的部分是靠房產撐起來的。2016年這波暴漲徹底改變了中國社會、除了用雷霆手段不可能恢復正常社會心態，偏偏上頭又堅決不肯不敢不能，所以現狀是，上頭在很努力試圖穩定房價，不讓跌也不讓漲，偏偏上頭心裡的打算大家一清二楚，這是單向透明的戰鬥，自然大家不可能退出戰場，所以最終國民經濟和國家未來禍福難料。

我引用我前面一篇文章的段落：「房產是與GDP成正比的資產，房產總值一定圍繞GDP而上下波動、不會無限偏離。美國房產總值與GDP的比值最高時為170%，日本最高位在350%—400%之間，兩國到達以上位置時都以接下來房市垮塌而告終，跌掉一半後恢復正常。天朝目前的房產總值與GDP的比值已超過400%。」

不管看漲者有多少條理由，這一條是肯定的，那就是房地產總值不可能無限脫離GDP攀高，因為人不可能提著自己的頭髮離開地球。因此，不管別人怎麼說，在宏觀視野上，中國的房產價格就是少則高估了一倍，多則高估了兩三倍。所以，要不GDP相對變大，要不就是房地產總值相對變小，這是必然的結果。

再相信房價會繼續漲，會繼續漲漲漲一萬年的人，對於在一年內翻了近一倍的資產，對於由於房價短時間內成了千萬富翁乃至億萬富翁，恐怕也很難心裡穩當。誰都害怕，會不會漲上來容易、跌下去也容易！

不是靠真槍實彈的企業經營、專業技術、投資決策獲取的財富，誰都沒底氣！

總之，胡潤的研究本身是不靠譜的，但表面數據不會明顯跟現實偏離，如果覺得胡潤錯了，更大可能性是，你錯了！

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