一二線樓市全面下跌？三四線火熱只是表象！

一二線樓市全面下跌？

樓市一波波強調控進行了5個月了，全國一二線城市成交量下降，部分熱點二線城市價格也出現了較大的回調。進兩個月來，除了三四線城市有忽悠餘溫，其他城市都已經趨於淡定！

有些購房者開始認為調控可能要結束，或許有放鬆的情況出現，根據以往調控的經驗開始琢磨是否到了購房的好時機？

事實上，金九銀十並沒有大家想像中那麼好！最新統計數據顯示，上周一線城市整體成交量依然低迷，平均環比下調20%，其中北京環比下跌28%，同比跌幅達60%。廣州平均環比下跌32%，同比跌幅達72%。上海環比下跌22%，同比跌幅達27%。

我多次指出，在各種調控政策影響下，2017年二季度開始，樓市全面降溫，市場已經明顯進入蕭條周期。經過連續5個多月的樓市調控，地方上各種政策持續發布，市場對政策逐漸適應。隨著政策進入平穩周期，預計後續市場將繼續在低位運行。

買房也和買股一樣，是買漲不買落的，很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因為你沒有一個好的盈利方法，其實好的方法加上導師指點，賺錢是非常簡單，我用了十年總結了一套漲停複製選股法，準確率高達93.5%，讀者可以到【gpzj66】上來全部無償領走，相信我的實力！記得是唯信。有很多朋友抱怨沒掙到錢，其實那都是因為自己沒有一套好的操作思路和方法，其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！

經濟的基石，依舊是實體經濟，而不是樓市。買房倒騰，是一場騎虎難下的豪賭，而抓住產業互聯網契機，腳踏實地做實體，是一場能落地的情懷，利國利己。而目前局勢 的顛 覆會在什麼時候，還是得讓時間來給出答案。

三四線樓市火熱只是表面現象，導致很多剛需者恐慌性買房

受到樓市最嚴調控政策的影響，無論是炒房客還是房地產開發商紛紛轉戰到了三四線城市，三四線城市的房價均價都在5000—8000的區間，並且不限購不限貸，導致這裡成為了資金湧入的最佳市場，製造出熱銷火爆的局勢，導致很多三四線城市的剛需者恐慌性買房。

而在今年上半年的時間裡，三四線各大房地產開發商的銷售額都達到了千億元的規模，這對以往趨勢來比較，很多開發商數年都很難完成的目標，有的開發商幾個月之內就達到了。經過上半年的熱銷之後，現在的開發商又開始拿地補貨了！

昨天，中國指數研究發布最新的統計數據顯示，今年8個月的時間，全國300個城市土地出讓金總額達到22032.6億元，同比增加約34%。

根據某地產研究院數據顯示，目前在廊坊、太倉、景德鎮的房價都已經突破了1萬元/平方米，經濟低迷下泡沫已然撐不住。

三四線樓市的崛起，也不乏投資性需求的推動，這主要就是炒房客的投機炒作，從整體趨勢上來看，三四線房價的上漲不會是長久的，首先是因為缺乏人口基數的支撐，沒有人就沒有需求，即使房子已經賣出去了，但是大多都是空置的狀態，無人居住。另外經濟大滑坡也是重要因素。

有價無市的三四線樓市是很難受的，二手房基本上普遍處於有價無市的狀態。所以現在越是火熱，未來的樓市泡沫就會越大。正如有業內人士所言，有些開發商，是背著「炸藥包」在前行。

炒房子的在天朝數量不小，但是這些人已經嗅到了樓市巨泡不祥的氣味，因為人數多，所以這些隊伍抱團自救，於是各大新聞媒體里各個有關樓市的文章，就不約而同的出現他們吹牛挺房價的話，但是目前已經和前幾年大大不一樣了，三十年河東三十年河西，樓市泡瀕已然瀕臨崩盤，形勢極度嚴峻，剛需的朋友現在千萬別買房，過後必有驚喜！

點擊展開全文

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！