南京這些樓盤馬上開盤河西一盤上市時間基本定了

最新 09-14

南京樓市「金九」預計的上市量是否會如期而至，想必只有時間才能給出答案。不過，在「金九」有推新計劃的板塊中，近期南京的這些樓盤真的馬上要開盤了，並且就連開盤時間一向撲朔迷離的河西也有樓盤傳來了開盤時間。多盤開盤在即，值得買房人關注。

今天是麒麟京奧港未來墅認籌登記的最後一天，這家「虧本」甩賣的地王盤預計本周末就開盤了。然而，除了城東麒麟的京奧港將在近期首開外，近期南京其他板塊還有多家住宅樓盤隨時會領到銷許，開盤一觸即發。

河西板塊

自從今年4月底河西迎來一波上市潮之後，踏入5月至今，河西樓市一片靜悄悄。板塊內的開盤樓盤和開盤時間一直都處在變化之中，一些樓盤預計7月、8月開盤未果後，現在都改成統一口徑：「加推時間待定」，這對於心心念念河西的買房人來說，怎一個「難」字了得。

由於河西開盤「陰晴不定」，所以說先前多家媒體在做南京樓市「金九銀十」的上市量統計時，河西板塊的上市量直接掛零。不過，近日有關河西有盤即將開盤的風聲再次傳來。據了解，河西北部的恆盛金陵灣加推慾望一直很濃，近日項目置業顧問通知客戶月底、最遲10月初開盤，加推3號樓收官房源。

恆盛金陵灣

【最新動態】恆盛金陵灣預計9月底加推最後一棟3號樓，約480套房源、毛坯交付，戶型面積100-140平米，均價預計38000元/平米

【編輯點評】恆盛金陵灣位於河西北部，鼓樓區鄭和南路8號。項目與百年名校南京師範大學樹人中學本部咫尺之遙，周邊文化氛圍濃厚，是南京名副其實的人文學區。項目周邊餐飲、娛樂、休閑等各種生活配套一應俱全，另外鄭和寶船遺址公園、濱江風光帶等知名休閑景點環飼左右。

仙林板塊

上周，仙林青龍地鐵小鎮的中南山錦花城傳來開始收材料的消息，等銷許領到後，隨時登記排號、開盤。而隨著青龍地鐵小鎮片區恆大龍珺收官房源已推出，中南山錦花城已是目前板塊內唯一一家還有房源儲備的樓盤。

中南山錦花城

【最新動態】中南山錦花城預計9月中下旬加推小高層2號樓，共88套房源，戶型面積為79、96、105平方米。目前已經開始收材料。

【編輯點評】仙林青龍地鐵小鎮擁有著超強的規劃理念與潛力。區域教育配套方面，未來將新建2所高中、4所初中、8所小學並新增15所幼兒園。據悉，緊鄰中南山錦花城項目就有規劃的公辦教育用地，該地塊很有可能就是近期引進的南京仙林外國語學校青龍分校。另外，區域內還計劃招募國際教育機構，建立國際學校，與國外教育接軌。

城北板塊

9月份，城北板塊多家樓盤早已蓄勢待發，鼓樓濱江純新盤新盤證大閱公館、新鼓樓板塊的葛洲壩招商紫郡蘭園、邁燕新城的保利朗詩蔚藍、燕子磯的中航國際社區以及堯化門的華潤幸福里都在劍拔弩張、躍躍欲試。但是近期開盤希望最大的還是堯化門的人氣剛需盤華潤幸福里。

華潤幸福里

【最新動態】華潤幸福里預計9月下旬加推7、8號樓收官房源，共160套左右房源，戶型面積83、89、115、135平米，前批房源均價18500元/平米。

【編輯點評】華潤幸福里位於城北堯化門板塊，項目規劃11棟高層住宅以及華潤旗下的「潤街」社區商業，目前已引進2000平方米的蘇果超市。堯化門是目前城北最後一塊價格窪地，但區域內隨著地鐵7號線的開建，以及基礎配套的不斷升級，堯化門板塊即將徹底脫剛。而華潤幸福里作為區域內僅有的一家「1」字頭樓盤，此次開盤公證搖號是板上釘釘，而且預計比上一批房源16%的搖號中籤率還要低。

江寧板塊

金九月，江寧板塊的新房上市量絕大部分來自純新盤，其中江寧淳化板塊的純新盤萬科和昌金域東方在9月中下開盤的希望最大。

萬科和昌金域東方

【最新動態】萬科和昌金域東方預計9月中下旬首開1、2、3、4、5、8、12號樓，戶型面積88-115平米，約420套房源，價格預計25000元/平米左右。