裝修中最最重要的四個時刻!抓不住就沒救啦!
裝修本質上是一門手工型服務產品,涉及到200多種材料、幾十道工序、好幾個團隊,出錯是正常,一路順利反倒是異常。
有時間去工地也不能瞎轉,要麼帶上懂裝修的朋友,要麼自己知道怎麼看。
這篇文章,就是給裝修小白看的驗收指南,不深也不淺,不會讓你太迷茫,也不會大講特講過於生僻的細節。
祝裝修小白們看得愉快啦!
1.拆除要注意的事項
拆除要注意的問題就三個:施工人員的安全(怕賠錢)、傢具暖氣等的保護(怕損壞)、下水口的保護(怕堵)。
▏翻新二手房,先想好怎麼處理舊傢具▕
很多朋友買的是二手房,覺得房東留下的這個柜子不錯、那個沙發扔了可惜,乾脆就留在工地了。
裝修完了一看,保護得再好,傢具也擋不住工地的滾滾煙塵,再加上和新傢具格格不入,只能再花一筆垃圾處理費讓人扔掉。
確定不扔的傢具,也不要放下不管了,等工人做好保護,再仔仔細細的檢查一遍,確保顯眼的位置不會有污漬、劃痕。
▏下水口一定一定要封好!▕
拆馬桶、拆龍頭,會露出各種下水口,不保護好,水泥、小石頭就會掉進去。
施工時一個不注意,水泥、小石頭之類的很容易掉進去,導致排水/污系統堵塞。
特別是在二樓施工,堵住一樓的排污系統後,污物只能往上冒,後果非常可怕。
正確的保護方法是:用封堵蓋子遮住下水口(沒有合適的用編織袋也行),膠帶是不行的喲!
▏拆除期間斷水斷電▕
斷水斷電是最起碼的安全施工要求,一定要注意。
有的老小區供水總閥門藏得比較隱秘、或者長年失修斷不了水,那麼一定是先讓物業修好才能開工的。
2.水電改造的驗收
水電驗收外行人根本看不出什麼?
實際上,日後生活的不便的之處,都能在水電驗收這一步找到原因。
▏承重牆能開槽,但千萬別切斷鋼筋▕
大家對承重牆開槽的問題都比較迷惑,有說不能開槽的,有說不能開斜槽橫槽的,到底是怎麼回事呢?
首先明確一個觀點,只要不打斷鋼筋,承重牆開槽是可以的,露筋都沒事兒,最後用水泥封好就可以啦。
▲後面黑黑的就是鋼筋,能露出來,做完用水泥封上就行
另外,斜槽不符合「橫平豎直」的施工規範,不能開。
現在亂開槽、走最短布線距離,以後往牆上釘釘子很容易扎破水管/電路,省下拆牆維修這筆冤枉錢吧!
橫槽最好也不要開,尤其是輕質隔斷牆,在牆上開了一溜橫槽後,會影響到牆面安全。
▏冷熱水出水口齊平▕
兩個出水口齊不齊是比較容易用肉眼看出來的,不過還是有很多粗心趕活的師傅栽在這上面。
兩個出水口不齊,花灑就會裝歪,碰到這種情況,必須重裝,不能放過。
▏電路是否安全,注意以下幾點▕
外露的銅線有觸電、引發火災的風險,要用膠帶包好。
預留的電線頭要捲成彈簧狀藏於底盒,加保護蓋。
▲ 先把多的電線捲起來 圖源:住范兒工地
▲ 然後用電線盒封上 圖源:住范兒工地
水電不能同槽。
有防水要求的區域(廚房、衛生間、陽台)地面不能布線。
所以廚衛的線路一般都走頂,且是電上水下的走法。
這麼裝,萬一水管漏水,就不會影響到電路的正常運作了。
▲ 綠色是水管,橘色是電管,電上水下 圖源:住范兒工地
▏怎麼看活線死線?▕
既然線管都埋在牆裡,何必管它是活線死線呢?
活線日後可以更換升級,死線只能鏟牆重拉。
比如你剛裝修時用了不好的網線,過了一陣發現網速被拖累了,馬上抽舊線換新線,沒有任何問題。
感覺衛生間不太適用了,要加智能馬桶蓋的插座、換三出水的花灑,那就在衛生間做斷點改造,其他地方一點都不用動。
做活線是一種習慣,不是額外服務,根本不用多花一分錢。
活線的標準很簡單:
一根管轉彎不超過三處(特別長的例外);
管子里的線不超過四根(或線的直徑不超過管內直徑的40%);
電線管轉彎角度≥120°。
▏強弱電互不來往▕
目前關於強弱電的最佳距離是50cm,可很多小戶型面積有限,別說50cm,30cm都不一定做得到。
因此,強弱電隔多遠,應該視實際情況而定,在空間允許的情況下盡量拉開就行了。
從強弱電交叉點出延伸200mm做屏蔽保護,一般給弱電管包上錫紙就可以了。
3.瓦工驗收
瓦工是最容易看出來破綻的環節了,有錯就指出來,別怕老師傅!
▏磚縫齊不齊、磚面平不平▕
不要覺得自己是外行,就糾不出內行的錯。
能用肉眼發現的不足之處太多了,特別是碰上工具亂放、材料亂擺、煙頭滿地扔的工地,絕對有一大堆你能揪出來的錯!
先看衛生間和廚房的牆磚鋪的怎麼樣,磚縫是不是均勻對齊的。
站在牆壁側面看,鋪完磚後的牆面有沒有明顯的凸起或凹陷。
再上手四處敲一敲,如果有空心的聲音(這就叫瓷磚空鼓),要馬上修補,不然用幾年容易鬆動、脫落。
▲ 工人正在用靠尺量牆面平整度 圖源:住范兒工地
▲ 如果工人是直接貼的磚,那你可要仔細檢查牆面了
▏改管道的地方有沒有刷防水▕
很多衛生間奇葩的戶型,都會做馬桶移位、地漏異味,於是在地上挖個坑,埋了根管子。
為了保險起見,在用水泥封上這根管子之前,得刷一層防水塗料的。
不然這根移位管漏水,就會直接漏到樓下去啦。
▲ 改變地漏位置的移位管,周圍也要塗防水噢!
▏地漏排水快不快?放水試一試▕
大家都知道,地漏要裝在衛生間地勢最低的地方,瓷磚要整磚開八字,排水才通暢。
驗收的時候,別忘了放水試試排水速度,不然過了瓦工驗收這個環節才發現有問題,那就很難改了。
4.油工驗收
想要找大白牆的失誤,你應該站在離牆150cm的地方觀察:有沒有水滴一樣的漆痕(流墜)、小疙瘩、砂眼(頭髮絲那麼大的洞)、刷痕等小紕漏。
驗收雙色牆(包括牆、頂不同色的情況)時,要注意看兩種顏色交界處:分界線直不直、顏色有沒有相互滲透(咬色)等。
▲ 兩個顏色的交界處最容易出問題
你覺得這樣的驗收小貼士對你而言容易上手嗎、你還有什麼沒被解答的驗收困惑嗎?
歡迎在評論區提出來喲!
如果你是裝過幾套房的老司機,歡迎分享更實用的驗收辦法!