蘇南房價最低的城市，曾是江蘇省會，不是常州！

南宋以來，江蘇南部一直就是中國經濟最活躍的區域。經濟發達，房價自然不低。但有一個城市，雖然位居長江南部，曾經還做過江蘇省會，但如今平均房價才9000出頭。

這就是蘇南鎮江市，民國時曾為江蘇省會，如今是南京都市圈核心層城市。鎮江是全國聞名的江南魚米之鄉，擁有長江流域第三大航運中心——鎮江港。經濟繁榮，地理位置重要，但從蘇南各個城市的房價層面看，鎮江房價真不高。

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鎮江新房均價僅9190元/平

8月份統計數據顯示，7月鎮江全市的新房均價為9190元/平，是長江南部五個城市中最低的。

目前，南京是23154元/平，蘇州是17429元/平，無錫是12316元/平，常州是10845元/平。

二手房竟然比新房便宜千元

關於鎮江的房價，有一點非常讓人意外，即鎮江的二手房竟然比新房還便宜近千元，這在江蘇十三個地級市中獨一無二。

數據顯示，鎮江新房是9190元/平，但二手房均價卻只有8386元/平，相差近千元。目前，江蘇各城市二手房普遍要比新房貴1000元/平以上。

鎮江的句容成了南京後花園

鎮江和南京距離非常近，如今南京房價高不可攀，於是很多人都去鎮江買房，尤其是鎮江的句容寶華鎮。目前，鎮江「地王」就出在寶華，是9541元/平。

可以說，鎮江的句容已經成了南京後花園，尤其是寶華鎮，幾乎都是南京人去買房。據有調查顯示，目前在句容寶華買房的，有80%以上都是南京人，其中投資者居多。

另外，關於鎮江，還有三點非常值得關註：

（1）句容樓市調控政策，即將到期，是否繼續調控。一旦解綁，房價是否出現大跳躍？

（2）如今，句容寶華已經逐漸告別剛需，土地樓麵價都逼近萬元了，房價正在積極奔2萬。

（3）鎮江城鎮居民的收入並不低，收入普遍在5000以上，兩個月不到就能買一平米，購房壓力並不大，生活可以非常幸福。

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