同小區同樓層，為何房價差別如此之大？難道還有絕密省錢竅門？

大家現實中可能都會碰到一個問題，同一個小區同一樓層為什麼某一戶的房價比其他家的房子都便宜呢？

針對這個問題的答案，可能大家心裡會有幾個答案，比如朝向、採光、還有風水，甚至門牌號，當然還有猜測這一家是不是跟房產商有什麼關係？

小編想說大家猜的都有道理，但是還有其他因素影響。至於買同樣的房但比別人省錢的竅門，小編是不知道的。但聽說很多北京高檔小區都想免費送房給范冰冰、楊冪、迪麗熱巴、鹿晗這樣的大明星，所以買房省錢的竅門難道是成為大明星？不過成為大明星好像也不擔心買房了，所以我們普通人還是老老實實工作賺錢買房吧！

其實買房也和買股一樣，都是一種投資，是買漲不買落的很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因為你沒有一個好的盈利方法，其實好的方法加上導師指點，賺錢是非常簡單，我用了十年總結了一套漲停複製選股法，準確率高達93.5%，讀者可以到【xss5987】上來全部無償領走，相信我的實力！記得是唯信。有很多朋友抱怨沒掙到錢，其實那都是因為自己沒有一套好的操作思路和方法，其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！

下面就隨小編看看到底是什麼原因讓同小區、同樓層的房價差別如此之大！

1首先是採光，採光好的房子理所當然房價高，採光不好的房子當然房價就便宜啦！

2戶型設計因素，戶型設計合理的，南北通透、戶型沒有缺角的會價高一些，反之價格就低。

3傳統民俗及風水的影響，比如大家都喜歡門牌有4或13的，18也是不受歡迎的數字。有個售樓處的置業顧問反映說，碰見好幾次，一聽見不吉利的門牌號，購房者第一句話就是：能換一套嗎？

像廣州、福建等南方省市有時對房屋風水考慮的也會更多一點。所以有下面的情況：有些戶型設計的時候為了充分利用空間，或者考慮功能分區，會把卧室、衛生間集中在一邊、客廳餐廳集中在一邊。結果就出現了傳統風水上的禁忌：衛生間沖大門，主家疾病連綿。

衛生間在北方坎位，夫妻關係不和易出軌。廚房位於南方離火位，容易起火災，家庭易吵架等等。

4贈送面積，有的房子因為位置原因會有較多的贈送面積，雖然贈送面積不收錢，但開發商肯定不會輕易的交出這部分利益，於是房屋加價就成了一個解決辦法。那麼那些沒有贈送面積的戶型，房價也會相應的低一些。

5房源的位置，如果某些房子附近有高壓線、變電站、垃圾處理處或者與公路一牆之隔，相信房價一定會相應降低，來彌補購房者的實際損失。

6期房購買與現房購買的區別，有些購房者是在建築尚未建成時就購買了的，自然房價也會低一些。

同小區同樓層，房價差別大的主要原因小編已經列舉了，大家如果還有補充的，歡迎留言！

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