從今以後買房的時候房產證寫誰的名字都沒用了，不算數：還不如租房！

買房子的時候，最在意的就是房產證寫誰的名字，尤其是已婚夫婦，畢竟這涉及到夫妻共同財產，萬一哪天分道揚鑣，這個房子還真就不好說到底歸誰所有，如果是在婚前購房的話，這套房子登記在誰的名下，就歸誰所有。很多人怕離婚對方多分房產，會選擇在婚前買房，這樣確實可以規避。但是，另外一方往往會要求在房產證上加名，結果，婚姻也變了味。

以後再也不會有這樣的煩惱了，因為房產證上無論寫誰的名字，都不算數了。大家再也不用為了「房產證加名能否分得一半房產」感到困擾了。這是為啥呢？因為房產證將正式下崗，以後買房拿到手的是不動產權證了。

不動產權證與房產證明顯不同。房產證有一欄叫房屋所有權人，我們所說的房產證加名就是指在房屋所有人這一欄加上一方的名字。加名後，理論上就會成為房子的所有權人之一，可以分得房產。

但是不動產權證上則做了區分，原來的房屋所有權人變成了權利人、共有情況兩欄。權利人即房屋所有權人，共有情況分為單獨所有、共同所有等，這樣的話，房子歸屬一清二楚。如果是單獨所有，則說明此套房產是個人的，如果是共同所有，則說明房產是屬於二人或二人以上的。不像房產證，有的時候加了名字，也分不清到底房子是屬於一個人，還是屬於兩個人的。

房產證停發後，以後只要房子發生交易，或者換證，都將發放不動產權證，這也就意味著，未來某一天，全國所有的房子都將擁有唯一的代碼，而且不動產登記系統是全國聯網的。那時，一個人名下有多少套房子將一目了然。、

（本文原創首發企鵝號，圖片來源網路，請勿私自轉載違者必究，欲想了解更多精彩房產新鮮事，可以關注我們的企鵝號）

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