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中央完善反洗錢監管機制;上海地產包攬四宗租賃地塊;進化者機器人獲8千萬A+輪

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一、宏觀

1.【國務院:監管】近日,國務院辦公廳印發《關於完善反洗錢、反恐怖融資、反逃稅監管體制機制的意見》,提出加強統籌協調,在行業監管規則中嵌入反洗錢監管要求,並按照金融領域全覆蓋、特定非金融行業高風險領域重點監管的目標,適時擴大反洗錢、反恐怖融資監管範圍。(財新周刊)

點評:特定非金融行業高風險領域,是指反洗錢國際標準明確提出的房地產中介、貴金屬和珠寶玉石銷售、公司服務等行業。近年國內房地產和藝術品市場非常活躍,與傳統金融渠道相比,利用這些特定市場隱匿、轉移非法所得的新型犯罪手法更為隱蔽,其過程容易被偽裝成合法交易,具有較大的洗錢和恐怖活動融資風險隱患。

2.【商務部:對外投資】9月14日,商務部發言人高峰表示,今年1-8月,我國境內投資者共對全球152個國家和地區的4789家境外企業新增非金融類直接投資,累計實現投資687.2億美元,同比下降41.8%。房地產業、體育和娛樂業對外投資沒有新增項目。(中國證券網)

點評:非理性對外投資得到進一步有效遏制。

3.【觀察:雄安新區】9月13日,中國社會科學院工業經濟研究所期刊《China Economist》發布第3季度「中國經濟學人熱點調查」,就雄安新區發展展望結果顯示,經濟學家認為雄安新區宜定位為副省級行政區,料新區吸引央企總部和北京高校整體遷入難度大。(香港商報網)

點評:設副省級行政區比較可行。河北需要這麼一個支點來支撐京津冀。另外,雄安應更好地發揮區位優勢、自然資源與地域文化優勢,光靠外部輸血恐怕不可持續。

二、房地產

4.【數據:開發投資】9月14日,國家統計局公布數據顯示,1-8月,全國房地產開發投資69494億元,同比名義增長7.9%,增速與1-7月持平。(財新網)

點評:房地產投資增速結束連續多月下滑走勢。

5.【陽光城:拿地】9月14日下午,陽光城在總價達最高限價5.3937億、樓板價約合6139元/平方米後,以自持規劃租賃住房建築面積2.8萬平方米競得天津北辰區高端裝備製造產業園內盛景灣項目南側地塊。(天津新浪樂居)

點評:陽光城也開始自持拿地。

6.【上海地產:拿地】9月13日,上海掛牌出讓四幅租賃用地。作為唯一的競買申請方,上海地產集團最終以總價16.876億元底價包攬此次所有地塊,面積總計21.8萬平方,溢價率0%。根據規定,租賃住房物業將嚴格按照「只租不售」模式管理,僅用於出租,不得出售,受讓人應在出讓年限內整體持有租賃住房物業並持續出租運營。(新浪地產)

點評:推進租賃市場建設,國企央企必須衝鋒在前。

三、投融資

7.【新設:轉化基金】9月14日,中國科學院科技成果轉移轉化基金在北京啟動。該基金由中科院直接出資,聯合中央和地方政府引導基金、金融資本及社會資本,母基金首期規模為30-50億元,同時將圍繞戰略新興產業、結合區域產業布局,設立20-30支子基金,形成200億左右的基金總規模。(央視財經)

點評:設立轉化基金,意義重大。產業包括量子測量技術應用、大型先進質子治療儀、高性能鋰電池、激光電視、先進晶元技術等。

8.【收購:豐巢(電商物流)】9月13日,豐巢科技宣布將以8.1億全資收購中集電商。豐巢科技成立於2015年6月6日,於2017年1月完成25億人民幣A輪融資。截止2016年底,已完成全國70+重點城市逾4萬台櫃機網點布局,並與100+全國知名物業公司達成深度戰略性合作。(投資界)

點評:中集電商於2014年12月12日在深圳前海註冊成立,致力於以e棧為原點的末端智能交付網路的運營,實現快遞包裹的無人交付,解決電商物流最後100米交付的痛點。2016年2月,中集電商獲得3億人民幣A輪融資。

9.【戰略投資:佳沃(半成品生鮮)】9月13日,佳沃集團宣布戰略投資九橙(上海)餐飲服務有限公司,試水生鮮半成品(Ready to Cook)產業。此次投資金額在數億元量級,佳沃集團將持有九橙食品68%的股份,剩餘32%的股份歸屬於九橙食品管理層團隊。(財新網)

點評:自2010年聯想控股宣布進軍農業後,佳沃集團成為其旗下的農業與食品產業投資平台。九橙食品成立於2010年,是一家提供生鮮半成品系列產品的綜合服務商。目前,佳沃集團在水果、農產品、生鮮等領域已經形成了單門類食材的供應鏈體系,九橙食品是鏈接單門類的供應商,通過菜肴級、產品級的深度研發,九橙食品成為聯想控股農業和食品板塊的最末梢環節,可以通過打通新零售、電商、餐飲企業等形成現代食品工業模式和結構的完整閉環。

10.【融資:A輪(VR教育)】9月14日,將VR技術系統化應用於教學的創新企業——北京微視酷科技有限責任公司宣布,已經獲得3000萬人民幣A輪融資,領投方為北京金科君創投資管理有限公司,華融等公司跟投。此前,曾於2016年9月獲得千萬級Pre-A輪融資,投資方為中國華融子公司華融天澤等。(投資界)

點評:微視酷創立於2015年,因研發出全球首個VR教育應用管理系統——IES沉浸式教育軟體系統而受到業內矚目。該系統由IEM沉浸式教育管理平台、IEL沉浸式教育課件和IEC沉浸式教育雲端三個軟體系統集合而成,具有教學指揮、教學監控、人機交互、大數據傳輸四大功能。

11.【融資:A輪(移動互聯網)】9月14日,專註於女性健康愉悅體驗的產品「小怪獸」獲數千萬級A輪融資,領投方為頭頭是道基金,跟投方為英諾、拙樸、火山石等。此前,曾於2015年7月獲得起源資本的300萬人民幣天使輪融資;2016年10月獲得起源資本和磐栗資本的1100萬人民幣Pre-A輪融資。(投資界)

點評:蜜曰科技成立於2014年4月,是一家專註於女性健康愉悅體驗的移動互聯網創新公司,小怪獸為公司旗下產品,團隊成員來自於小米、快牙、索尼等企業。成人產業是一個永恆剛需的產業,今天伴隨著認知覺醒和電商流量紅利的加持,順應消費升級的需求,一定會迎來歷史性的發展。

12.【融資:A+輪(機器人)】9月14日,專註服務機器人領域的進化者機器人宣布獲得8000萬元A+輪融資,由索道資本和水木資本投資。此輪融資過後,其估值超過10億元人民幣,進入國內服務機器人第一梯隊。(投資界)

點評:進化者機器人成立於2015年2月,主營家用智能機器人和商用智能機器人,研發團隊來自北京航空航天大學和英特爾。目前,國內服務機器人創業公司里,估值在10億元規模以上的大約有10家。

13.【融資:B輪(P2P)】9月14日,互聯網理財平台「抓錢貓」宣布完成2億人民幣B輪融資,投資方為大連鼎晟投資管理有限公司。此前,曾在2014年9月獲得1000萬人民幣天使輪融資,在2016年5月獲得來自稼沃資本的3300萬元A輪融資。(投資界)

點評:抓錢貓成立於2014年8月,最初是一個票據理財平台,資產端主營銀行票據貼現的業務,保理業務主要有兩種,一種是倉單質押業務,主要通過第三方倉庫控制抵押貨品來進行風控;另一種是與一些互聯網平台合作的業務。

14.【融資:B輪(在線教育)】9月14日,深圳市阿卡索資訊股份有限公司宣布完成近億元B輪融資,由IDG資本領投,深創投、深圳市人才基金、紅土創投、廣發信德、匠星資本、夥伴基金等十幾家機構跟投。此前,曾在2016年8月獲得3100萬A輪融資,由盈信資本領投,漢臣資本跟投。(投資界)

點評:阿卡索由王志彬與陳曄瑩創建於2011年6月,兩人畢業於世界頂尖的研究型大學——帝國理工學院 Imperial College London。阿卡索專註「互聯網+教育」,主營品牌「阿卡索外教網」,從事在線1對1外教英語培訓業務,設置成人口語、少兒英語、商務英語、出國考試等多個課程體系。老師全是外教,分別來自於英國、美國、澳大利亞、菲律賓等以英語作為母語或官方語言的國家。

15.【觀察:收購(高科技)】9月13日,美國總統特朗普否決了一家中國背景的私募股權公司峽谷橋資本(Canyon Bridge)收購美國晶元製造商萊迪思(Lattice)半導體的交易。這是特朗普上任以來遇到的第一個此類案例,也是27年來美國總統第四次以國家安全風險為由叫停外資收購美國公司。(金融界網站)

點評:中國在高科技市場發展迅猛,這是美國不想看到的。除了這一次特朗普親自叫停外資收購美國公司外,1990年,老布希總統叫停一家中國國有公司收購飛機零件製造商MAMCO製造公司;2012年,奧巴馬總統阻止一家中國公司Ralls在俄勒岡海軍基地附近建造一個風力發電站;2016年,奧巴馬總統阻止中國公司福建宏芯基金收購德國半導體製造商愛思強。

第6期:長期收購全國物流倉儲用地

第9期:直投一二三線中小房企資金

第1期:直投百強房企資金

第5期:濟南青島某商辦及車庫轉讓

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