千萬別陷入，房價只漲不跌的幻覺！未來大跌到令你吃驚

國際標準認為，合理的靜態租賃回報率應該為4%-6%。而目前中國主要城市的靜態租賃回報率為2.6%，一線城市在2%左右，甚至低於2，但是這種情況也持續多年了。

不怕房價漲到天上，就怕錢跟不上！有人認為，房價泡沫會自行破滅，實際上並非如此，大部分時候，泡沫都是被刺破的。而泡沫最終破滅，原因都與貨幣有關。持續加息，資金從樓市裡出來去到別處，樓市裡的錢就不夠了！錢緊了，高房價就失去了支撐，斷崖式的下跌也不是沒有可能！

據央行最新公布數據顯示，中國8月M2貨幣供應同比 8.9%，創歷史新低，預期 9.1%，前值 9.2%。中國8月M1貨幣供應同比 14%，預期 14.8%，前值 15.3%。

業內人士指出在當前貨幣政策下，請不要再覺得房價暴漲是好事，那可能是崩盤的前奏。以後一段時間，緩慢上漲將是最安全最幸福的狀態。

易居房地產專家楊紅旭稱，貨幣面與流動性，繼續緊縮。貨幣與樓市，皆呈短周期波動運行，周期性力量很大，一個散戶，不要試圖與大勢抗衡，碾死你就像一隻螞蟻。聰明人，應該順勢而為！

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