答案很明顯，十年後房價還要漲，你信嗎？

自從3.17出台的調控政策以來，房地產行業看起來並沒有那麼樂觀，成交量低的可憐，大量的房子賣不出去。眼看「金九銀十」就要來了，恐怕並不能像以往一樣人們爭先恐後的來買房吧。

很多人依靠房子發了財，例如買的時候一平米3000塊，十年後一平米漲到了30000，一轉手賣出去就賺了不少，比別人工作多年攢的錢還多，但並不是每個人都這樣，大多數時候人們買房根本沒想到以後會漲那麼高，也沒想過以後靠賣房來發財，其實有時候房價的高低對於他們來說只不過是一個帳面上的數據而已，沒有多少實際意義。

只有等到了急需錢的時候才發現原來十年前買的房子現在這麼值錢，於是毫不猶豫的就賣了。像那些買房自住的家庭，他們買房大多數都沒有準備以後靠房子漲價了，然後賣了賺差價來還房貸，他們考慮更多是現在買房的到底貴不貴，房價自己能不能承受得起，承受得起就買，否則就不買，哪裡想到以後那麼遠的事情。而他們買房評估自己的還貸能力可能比銀行評估還有準確靠譜。

就拿今年的「金九銀十」來說，9月首周成交量才多少？北京、上海、廣州都處於下滑的狀態，成交面積和庫存也都在下滑。雖然深圳的成交面積出現了上漲的情況，但這也屬於個別城市的情況。從整體市場來看，一二線城市的價格確實變動了；如果下半年的價格浮動較大，不排除會有成交量回溫的情況。

現在，二線城市降價的房源越來越多，不少業主表示，只要你全款購房，就可以讓利30%。面對這樣的情況，有些急需買房的人肯定不會放過，就算是借錢也要買，這樣就導致個別城市部分區域的房價不降反漲。

之前有個專家說過一句話，我覺得非常適合現在的情形。「想調控可以，想降價也簡單，但得考慮好接下來的情況。人們求降價是因為什麼？因為太高了，買不起。所以，一旦房價下跌，人們又會產生購房的想法。有句老話說的好，有便宜不佔是傻瓜。現在的老百姓就自認為是在佔便宜，其實你我都知道，最虧的就是他們」他如此說道。現在調控，兩三年內緩降，5年內市場冷清，十年後房價再次回漲！

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