英國留學移居，畢業生租房須知的租金「低地」在哪

英國留學移居，據陸特資產了解到的消息顯示，英國有著成千上萬的畢業生將於這個月移居到倫敦，開啟自己的職業生涯，不過，許多人將必須面臨居住於首都倫敦而帶來的過高租金以及生活成本的煩惱。

據英國買房陸特資產獲悉，某權威機構2016年公布的數據顯示，於畢業後六個月內移居的畢業生中有逾而成選擇居住於倫敦，並已找到了工作。不過，按照最新的租房指數調查顯示，那些移居至倫敦的畢業生們將要面臨的是，或將需要近半的月收入用以房產租金的繳納。現如今，倫敦應屆畢業生的平均稅後月收入約為一千九百七十二鎊。

倘若合租三居室房子的話，那麼該畢業生每月將於房產租金的問題上需要耗費近半的稅後工資，而倘若合租兩居室的話，那麼該畢業生的房產租金佔據收入的比例更是將高達百分之四十九。依據此一指數不難發現，那些試著獨自租房的年輕專業人士所支付的房產租金幾乎更是佔據了其收入的百分之七十五。

雖然英國房產租金於八年來首次同比出現了下滑趨勢，但是，首都倫敦典型的一居室房產每月的租金依舊還是高達一千四百四十五英鎊。全英國一居室的平均租金則約為1013英鎊/月。

然而，於倫敦地區亦有一些經濟實惠的租賃熱點房產適合於預算頗為緊張的畢業生，其中就囊括有：

·貝克斯利（平均租金1004英鎊/月）

·薩頓（平均租金1506英鎊/月）

·黑弗靈（平均租金1072英鎊/月）

·克羅伊登（平均租金1125英鎊/月）

· 布羅姆利（平均租金1169英鎊/月）

英國房產權威機構指出，對於想要更為接近市中心且居住於讓人羨慕的郵編區域的畢業生而言，劉易舍姆是一個最為可行的選擇，其平均租金為1232英鎊/月，於倫敦地區的諸多城鎮之中，其可負擔程度排名位居第八，乘火車至金融城亦僅僅只需十五分鐘而已。

此外，於天平的另一端，昂貴的租金通常而言盡皆出現於那些較為高檔的地區，比方說肯辛頓以及切西爾（平均租金3042英鎊/月）、威斯敏斯特（平均租金2891英鎊/月）、卡姆登（平均租金2219英鎊/月）和哈默·史密斯和福爾漢姆（平均租金1886英鎊/月）。

而那些不願意自工資中拿出大筆資金來租房的畢業生，則可以考慮於倫敦以外找工作。依據專業機構的一項數據顯示，蘇格蘭的平均租金是728英鎊/月，威爾士的平均租金是640英鎊/月，北愛爾蘭的平均租金則是561英鎊/月。

權威研究機構2016年預測估計，倫敦將成為一個租房城市，至二0二五年僅有四成的人擁有屬於自己的房子。此將與二000年擁有所有產權或貸款買房的倫敦居民比例高達百分之六十的情況形成一個較為鮮明的對比。

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