萬科A刷新歷史新高，地產股集體大漲，聚焦下周之星：正平股份

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本周大盤繼續在高位進行盤整，在近兩日文章裡邊，就對目前指數做過分析，雖然上周收盤使得周線乖離稍有緩和，但5周線3340點壓力，加上缺口牽制，大盤還是可能回補缺口的。然後涉及變盤，對於主板我還是比較謹慎，建議大家操作穩健點。

開盤後，萬科A震蕩上揚一路走高，午盤後一度創下上市以來最高價30.22元，大漲9.65%。截至收盤，萬科A報收29.3元，上漲6.31%，總市值高達3162億元。南國置業、建科院、中房地產、陽光股份紛紛漲停，整個房地產板塊逆勢走強上漲了1.76%。

地產股暴動六大原因

對於地產股的頻頻暴動，綜合各方觀點，中國基金報記者總結出以下六大原因：

1、 地產行業景氣，三四線城市大火。今年房地產公司盈利都非常好，今年前8個月，商品房銷售面積同比增長12.7%，商品房銷售金額同比增長17.2%；龍頭企業表現更好，今年股價以近453.83%的漲幅領先的地產股龍頭中國恆大，上半年營業額1879.8億，同比大增114.8%；凈利潤231.3億，同比大增224%。

2、 行業庫存不足。行業景氣背後，前幾年市場擔憂的庫存問題已經不存在了，尤其是三四線城市的庫存壓力大減，有分析指出，按照8月單月1.2億平方米的成交面積計算，當前全國樓市的庫存消化周期為5.1個月，庫存壓力大減。

3、 龍頭股估值仍有優勢。市場追逐確定性和低估值，房地產作為較為確定的低估值龍頭股受捧，部分龍頭股的市盈率仍然只有10幾倍，正是迎合了當前市場環境。

4、 機構配置偏低，A股漲幅低。雖然港股地產股暴漲，但A股地產股今年以來漲幅一直落後於上證指數，並且機構配置偏低，基金中報配置地產股2.5%，低配了3.2個百分點，因而存在博弈機會。

5、 房價仍然有戲。有分析師稱，三四線城市是中期繁榮，接近中後期，一二線城市是基本面底部，總體而言，房地產龍頭主要布局一二線城市的，值得看好。

6、對於房地產調控進一步收緊預期大幅降低，昨日經濟數據低於預期。

從周四周五的運行來看，指數做了回踩5周線，同時也是日線（周線）缺口方向，周五最低3345點，與目標點位非常接近了。那麼下周初，就看能否在3331-3336點缺口處獲得企穩，理想的狀況是把缺口回補掉，將這個隱患徹底消除，然後經過均線系統的再次理順，繼而往上拉升，做出十九大之前的行情。

【案例回顧】西藏礦業

從上圖可以看出，該股前期也是經過一個下跌，主力卻是持續加倉狀態，說明主力在低位吸籌，筆者通過選股法在8月25號選出該股，及時發文講解。之後一路大漲，截止到目前漲幅超過45個點！！！

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最後，炒股要理性，吃魚吃中間，不要魚頭魚尾都想吃；不要總是等到網裡有十條魚了，才收網，網裡有五至九條魚也可以收網。

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