關心房價的都來看看，最近消息一大堆，你怎麼看房價？

房價對於普通老百姓來說是件大事，這房價一漲，真的不知道多少年奮鬥的結果還趕不上漲幅，好多人一生就為了一套房努力究竟值不值？但有時買房這件事，還真不能等，有時這房價上漲的速度真能讓你懷疑人生，很多人在能買得起房的時候總是在等，總是想再便宜點我就出手。但由於人的本性，很多人都沒有能夠在合適的時機買到稱心如意的房。現在回過頭來看看，那些當年咬著牙買房的，當時過著緊日子，現在再也不要為房子操心，已過著好日子了。

其實都是一種投資，買房也和買股一樣，是買漲不買落的很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因為你沒有一個好的盈利方法，其實好的方法加上導師指點，賺錢是非常簡單，我用了十年總結了一套漲停複製選股法，準確率高達93.5%，讀者可以到【zgsg66】上來全部無償領走，相信我的實力！記得是唯信。有很多朋友抱怨沒掙到錢，其實那都是因為自己沒有一套好的操作思路和方法，其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！

買房這件事，對於咱們普通老百姓來說件大事，對於有買房準備的人來說掌握當前樓市的走向，了解相關的政策規定，摸清自己的首付能力，明確自己買房的目的，找到合適自己的房子才是最根本的。

自2016年底開始的這一波行情，好多地方都出現房價接近翻倍的情況，如果一年多前買套，哪個不賺個幾十萬，如果在一線城市買房，那真是一個決策，少奮鬥十來年。那些沒有趕上這個機會的人，特別是那些手中還有點錢的人，一直沒有下定決心買房的人，現在該怎麼辦呢？

下面我們先看簡要的看看最近幾個對房價有直接關係的幾個消息。

房價上漲的速度放緩。從8月份的統計數據來看，全國一、二線城市的房價基本得到了回落，部分三、四城市仍少部分城市在補漲，但全國整體房價的漲速放緩了。

買房的成本上升了。為了控制房價上漲，提高了首付比例，利率折扣也相應提高了，很大一波人被檔在了買房門口 了。

馬雲說八年後房價不值錢。前段時間馬雲勸年輕人租房不要買房，喊話八年後房價如蔥價，最不值錢的就是房子。於是乎在馬雲的影響下，就有不少「不買房，不做房奴」的，認為他們的眼光都是前衛的，能看到中國經濟的未來，堅決不買房了。

有些地產大佬在出手房產。王健林出手萬達的項目，李嘉成出手國內的房地產等消息不斷，很多人認為他們是在脫手房地產，做房地產這個行業不行了。

知名地產商仍都在瘋狂拿地。下面有個表格，是今年8月份統計的，這些房企還都在瘋狂拿地，要知道我國有個保護18億畝耕地紅線的，建設用地的可用額度是有限制。

劉強東進軍房地產。劉強東宣布京東已進軍房地產，在全國拿下5850畝土地。

去庫存已基本完成。根據國家8月份的新房庫存統計，目前只有62352萬平方米，目前全國商品房庫存已創下歷史新低，現在房子不夠賣了，房子只夠賣5個月。

房地產股票大漲。今年的金九銀十並沒有出現房地產銷售異常火爆的場景，但股市往往會先知先覺，其實房地產板塊主力已提前布局，這波行情已經漲了快半個多月，房地產股票紛紛掀起漲停潮，萬科A股價再創新高最高，大漲6.31%，最高股價已突破30元。

其實還有很多消息，就不展開講了，只講重點，現在就想讓大家看清幾個問題。

一是現在是要租房還是買房？現在都提倡房子是用來住的，各地也相繼出台了租售同權等利好消息。到底是租房還是買房的問題，這個不好直接下結論，但我們中國人都很傳統，養兒女的都得先為子女準備套房子。有時候表面上看買房子比租房子出的錢要多一點，但幾十年後，買房的得到一套房給了子女；而租房子的，付了那麼多年的租金，最後一個平方也沒有得到。不過這個也得看自己的能力，在沒有買房能力前，也只能租房，如果在能夠支付得起首付時，一定要優先考慮買房。

二是什麼時候買房好？其實，中國老百姓有個傳統，都想有個自已家。其實小編認為，如果有能力付得起首付，盡旱買房是好事。對於絕大多數老百姓來說，買房就是自己來住的，如果房子不賣，房子價再高那也只是一個數字而已，房子價跌了，但至少還有套房子在。買房是要貸款的，其實我們買房只要先付部分錢，買好房了就慢慢的還貸款就行了，相反如果有點錢放手上，又沒有買房，房價漲了又買不起，很多人又不會做投資，錢存銀行都利息都比不上通漲，投資股票的，如不會操作，那真是本都虧沒有了。還有如果有房貸那錢都要計劃著用，如果手中有點錢那花錢也不心疼，很多人最後，房子沒有買成，錢也不多了。有錢還是要買套房，可以改善自己的居住條件，在自己家裡住得也安心。

三是房價還會不會大跌？從最近的房地產股票大漲，大型房企仍在大量的儲備土地，房地產去庫存已基本完成，從這些情況來看，肯定不會出現房價的大跌的情況，適當的調整估計也不會太久。一旦調控政策出現鬆動，銷售量上去了，就憑中國老百姓的這種本性，房價在底部，好房都看不上，漲起來時，是套房就買。

小編建議，關於現在還能不能買房，該買什麼樣的房子，還有些其它其它關於房地產市場解讀的東西，這裡就不再說了，也希望你對當前的樓市的看清提出你的看法，我們將認真回答你提出的任何問題。

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