富人都在賣房了，窮人卻覺得還能漲！開發商坦言房價要跌了

有人說這些年不僅是中國的房價在漲，美國的房價同樣在漲！然而一篇報道稱，在美國生活了30年以上的美籍華人，每個人都發著同樣的感慨：中國的房價憑藉什麼力量在趕超美國？的確即使從絕對值上來看，中國大城市的住宅價格，很多也已經超過美國。

調控之下，最近聽到最多的聲音那就是部分中介關店，及部份業主開始降價了！不少朋友還在期待房價新一輪的下跌，每平跌個幾百幾千的，最好來個腰斬！然而目前的樓市還遠不到大家所認為的恐慌。不過，要漲起來也幾乎不可能了。

一位網友表示，這些年來跑了無數個城市，看到不論哪座城都會有數不清的空房，要說房產沒達到飽和狀態，覺得那一定是有人虛報數據！

目前一些大佬們則對未來樓市不太樂觀！潘石屹直言房價會跌，稱互聯網時代是反房地產的：他說，目前國內的房子過剩嚴重，空置率很高。現實是15年到16年是靠房地產致富的那一批人在拋售中國房產的最高潮，李嘉誠、王健林等都在賣房地產項目！

某知名樓市空頭，前段時間就表示，現在就是賣房的最好時機了，基本除了一兩套自住剩下全部賣掉，因為房租收益還不如存銀行定期，富人都不買的房，窮人覺得還能漲！

現在仍是有不少人並不認可房價跌了，特別是一些數套房的炒房者更是不願意相信的，還在幻想漲價！易居研究院副院長楊紅旭表示，再等一個月或兩個月，你再看北京的成交量與二手房價格，就會明白：當前北京樓市，外傷明顯，內傷嚴重。

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