探秘！聯合辦公空間WeWork在法首度亮相 它到底有多牛！

作者：瑩草

如今，即使身處法國的我們也早被國內「共享經濟」高速發展的消息給刷屏了吧。無論是共享單車，滴滴拼車都是共享經濟高速發展的新產物。而除了這些，在共享領域發展的首屈一指的還有一個希望把辦公室推銷給更多小團隊的公司 ————WeWork！

可能這個公司的名稱相比於Uber和Airbnb等公司來說並不響亮。但在 Uber 及 Airbnb 等項目火熱的時候，這間公司的擴張速度和穩定收益，絕對是值得所有人拍手稱讚的～

看到這裡一定有人在問：到底啥是WeWork啊？！先來解惑一下：

簡單來說，WeWork 的商業模式就是：用折扣價租下寫字樓的一兩層然後把辦公場地劃分成許多小塊，然後每月向租用這些辦公空間的各個公司收取會員費。

這麼來看，其實還真有點像辦公室版本的「包租婆」，只是WeWork還會向這些租用辦公場地的公司提供相應的配套設施和全面的管理服務，有點租房還帶高級「管家」的意思～

然而，就是這樣一家看上去不怎麼起眼的創業公司，從2010年創立開始就一直爆出各種「震驚新聞」。不僅很快實現了盈利，而且全球範圍內也迅速擴張。

到2015年年底，WeWork 在全球 60 個地點管理的辦公面積就將達到 350 萬平方英尺，會員數增加到 4.6 萬名，並可以從租金價差中實現約 1.5 億美元的營業收入。而在今年8月，日本軟銀集團又給WeWork投資了44億美元。

這些實實在在的數字足以說明WeWork的實力所在。就是這樣一間在全球範圍內迅速擴張的「奇蹟公司」，近期終於開設了它在巴黎的第一個分部。WeWork一直講究辦公地點和當地文化的融合，所以它在世界各地的辦公空間向來都有不同的面貌。正因為如此，對於其在巴黎的分部我們也是充滿好奇，今天就來一起探秘巴黎首家WeWork吧～

法國第一家 WeWork 聯合辦公空間就在我們熟悉的巴黎 La Fayette 的一棟始建於 1920 年的老建築里，距離第九區的聖拉扎爾車站（Gare de Paris-Saint-Lazare）僅隔著一個街區。巴黎這間WeWork辦公室佔地約 12000 平方米，在巴黎這樣一個寸土寸金的地方，WeWork這間辦公室顯得異常土豪！

不僅面積大的驚人，內部裝修設計也可謂下足了功夫。敞亮又華麗的玻璃穹頂，搭配豐富的金屬飾面，再利用建築的特點，設計師把會談區設置在了玻璃穹頂的大廳中間，即奢侈又不失輕鬆的氛圍，想像一下在這樣的環境里會談感覺簽約成功的幾率都會變大吧！

一向以完美的設計來征服人的 WeWork，在巴黎的首度亮相的確沒有讓人失望。而借著法國設計師 Sam Baron策劃的一場以「日常寶藏」為主題的展覽來首度曝光，也是用盡了巧思。

Sam Baron為這次展覽精心挑選了 35 件「懷舊」的單品。比如丹麥品牌 house doctor 的回形針、義大利設計大師 enzo mari 的枱曆、義大利 fornasetti 的茶壺等等。這些既精巧又特別的展品在巴黎現代化設計的WeWork分部中展出，還真有一種現代和復古相結合的混搭感。

而且在 WeWork 內舉辦的展覽上，設計師Sam Baron 還為到訪者準備了一份關於展品的手繪指南，裡面列出了展品的各種信息還另外配備了一份特別版展廳分布地圖，告訴你如何簡單輕鬆的找到有趣的單品。就沖這個可愛精巧的手繪指南也想立刻衝過去逛到天荒地老！

而為了和當地的文化氣息相結合，巴黎這間WeWork辦公室更是找來了本土建築事務所 Axel Schoenert Architectes 負責他們的設計。

這間建築事務所也是來頭不小。光看他們網站列出的合作的夥伴：法國巴黎銀行（BNP Paribas）、布依格（BOUYGUES）、劍橋大學、LV。。。。。。就知道這家建築事務所的名聲肯定不會差了。

而這家建築事務所在巴黎歌劇院附近的一處設計作品還剛剛摘得了2017革新第三產業類建築獎項。可見WeWork為了自家巴黎辦公室的裝修也是做了一翻調研的～

其實WeWork這樣的模式也不是沒有風險的，因為 WeWork 獲取其最初辦公空間的方法依然是從傳統地產公司手上拿地然後簽訂長期租約，也就是說如果他們的空間使用率達不到 80% 就很難盈利。好在眼下無論是在美國、中國或者法國都有不少需要這樣環境舒適、租金又稍低的中小創業公司。

所以WeWork 的成功絕不是偶然，它每一處讓人印象深刻的空間設計都是其獲勝的關鍵。

其實之前就聽說WeWork在上海結合弄堂文化做的辦公空間頗受好評，如果錯過了之前上海的WeWork，這次巴黎的開幕了可一定不要再擦肩而過！畢竟這樣一直創造「奇蹟」、獲得好評的設計空間可不是常常出現，瞻仰一下還是很有必要的。。。。。。

ref：https://www.designboom.com/design/sam-baron-wework-paris-la-fayette-tresors-quotidiens-09-11-2017/

新歐洲專稿，未經授權謝絕轉載

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