本周再傳大消息！樓市不存在崩盤，房價依舊上漲

現在樓市可以說是冰火兩重天！這麼說其實一點都不誇張，很多的三四線城市都進入了「萬元俱樂部」，但是一線大城市北京卻在寒冬中，剛剛出現的新數據顯示，9月第二周北京新房成交量升價跌，新房市場保持冷靜的態勢。

中原視點數據顯示，上周（9月11日-17日）北京新建住宅市場上周成交均價為55029元/平方米，環比前一周下降2000元/平方米，成交23.47億元，環比前一周上漲8%，成交273套，環比前一周增加51套。上周北京10大區域新房價格下降，總價500-1000萬元的樓盤又漲價了！

單從北京各大區域的成交價格來看，上周北京10大區域成交價格環比下降，上周北京新房市場保持溫和態勢。除通州、房山區價格平穩外，上周海淀、丰台、大興、昌平、順義、門頭溝、平谷、懷柔、密雲、延慶等一眾區域成交價格環比前一周下降，僅朝陽區成交價格環比上漲。

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就具體項目而言，上周僅朝陽區老盤首開國風尚樾1個樓盤成交均價超過10萬元/平方米，高價位項目成交明顯減少。此外，首開國風尚樾以111268元/平方米的成交價格，成為上周成交價格排行榜第一名。

值得關注的是，上周總價500-1000萬元之間的樓盤，平均成交價格為53591元/平方米，環比前一周上漲4000元/平方米，同時總價500-1000萬元之間的房屋成交量最高，達到38%。

上周昌平一把賣了5.97億，時隔兩周又「火」了

縱觀北京整體新房市場，上周除朝陽、海淀、大興、順義、門頭溝、懷柔、密雲等區域成交額環比下降外，丰台、通州、昌平、房山、平谷、延慶等區域成交額環比前一周上漲。

其中，剛停滯了兩周的昌平區霸氣回歸，以總成交額5.97億元，成交套數63套重奪周區域雙料冠軍，套均價為947萬元/套。華潤未來城市、泰禾昌平拾景園供應了大量貨值。此外，丰台、大興成交額分別排在第二、第三名。

賣的最火的區域為昌平區，那上周賣的最火的項目又有哪些呢？上周北京新房市場中冠城大通百旺府、丰台北京金茂府、華潤崑崙域、北京城建海梓府、華潤未來城市等5個項目成交額過億元，超前一周樓盤數量的3個。

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