兩大佬觀點出現分歧，各自有理，小散：房價跌，股票漲就好

近期房地產板塊持續接連大漲，今日漲幅再次排行第一，中房地產更是走出4天3板的走勢，漲勢比較強勁。

券商普遍認為，8月份龍頭房企銷售數據超預期，考慮到「金九銀十」來臨，9月份銷售數據有望繼續向好，而背後的邏輯基礎還是相對估值底部提供了比價優勢。

2017年前七個月，居民房貸基本上停止了增長，但是居民短期貸款飆升至1.06萬億，同比激增7500億。前七個月居民商業貸款總量達到4.3萬億，同比上升27%，而這應該是地產市場依舊繁榮的根本原因，居民還在瘋狂加槓桿。09年的4萬億給中國企業部門加了槓桿，在迴光返照兩年以後，中國的企業部門用了6年時間慢慢還債。15年中國居民在股市上融資融券加了2萬多億的槓桿，在短期牛市以後就急轉直下，靠著政府巨資入場才慢慢止跌。而這三年中國的居民部門加了20萬億的槓桿，居民部門的總負債已經達到42萬億，居民負債占居民收入的比重超過90%，問題是居民部門還能借多少錢，加多少槓桿？（引用內容來自財聯社，版權歸財聯社所有）

同時姜超認為：雖然8月CPI同比增長1.8%（預期1.6%，前值1.4%），通脹期短期回升，但是年內整體趨勢任然往下。

人家說的太專業，簡單白話說就是：經濟復甦還沒到時間，不看好後面的房市和股市、商品。

這不是姜超第一次發表看空言論。對於股市一季度他說「繁榮頂點，現金為王」，二季度說「去槓桿尚未結束，現金為王」，但是股市絲毫不給他面子，蹭蹭往上漲好幾個月。

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