街上新蓋的房子都是建築師設計的嗎？真相其實是這樣的……

大家一般都以為街上新落成的房子都是由建築師設計的。

其實你知道嗎？在澳洲只有3%的房子是由建築師設計的(architect)。

其餘大部分都是依據繪圖員繪製的圖紙來建造的。

而且「建築師」architect這個名稱是受法律保護的，沒有註冊建築師執照的人如果謊稱自己是建築師，是要受到嚴重處罰的。

那麼同樣的房子，為什麼要多花錢請建築師來設計，而不是簡單的請繪圖員畫一張圖就可以了呢？看了下面7大不同你就知道答案了。

第一、教育

大學裡有一個說法「讀書千萬別讀建築」因為讀建築太苦了，不僅是學業難，而且時間也比其他專業長，至少要學習5年才可以畢業。

畢業以後必須要從事建築設計工作2年以上才有資格去參加建築師註冊考試，也就是說需要花費至少7年的時間才能成為一個國家行政認可的註冊建築師。

而一個繪圖員只要經過1～2年TAFE學習就可獲得相應畢業證書，從事製圖工作了。在實際工作中往往是建築師設計一個草圖後，繪圖員按照規定的公式、結構等把草圖細化成符合標準的設計圖紙。

第二、設計

建築師工作內容的核心是設計，他們在大學裡學習的主要課程也是設計，他們不是簡單造一個不會倒塌的房子，而是要根據客戶的需求，通過大量現場或非現場的調研，依據房子所在的坡度、朝向、街道等因素，設計出不同的作品。

大家應該有過這樣的體驗，就是當看到或者曾經居住過有精心設計的房子或酒店時，那種感覺非常令人難忘。

而當我們看到有些大型社區內千篇一律的房子時，那種審美損傷也是很大的。

第三、花費的時間

正是因為每個設計都是花了建築師的精力、心血，所以建築師往往需要用很長的時間來研究項目，包括去實地勘察，了解所需設計作品受到的環境影響，以及如何克服或減少不利的因素，比如朝向不好時如何通過調整客廳、卧室、廚房的位置；

如何通過在不同區域甚至包括在屋頂開窗引入光線，改變房屋外形等方式使影響降到最低。

再比如如果遇到一棵遮擋光線的大樹時，建築師的設計就要兼顧即保留景觀又要減少遮擋的角度和時間等等元素。而普通的繪圖員一般是根據土地面積，套用一個曾經差不多面積的案例，複製一張基本無差別的圖紙，基本不會刻意考慮如何克服環境不利因素。

第四、銷售價值

就如同一件時裝是否受歡迎主要取決於外觀設計，同樣地段的房子，經過別緻設計的房子，其賣價一定是會超過外觀平庸千篇一律的房子，而且多出來的賣價會遠遠超過當初付給建築師的錢。

第五、成本控制

一個繪圖員繪製的施工圖基本是每套房子3～4張圖紙，而一個建築師繪製的施工圖有時甚至達到20～30張圖紙，這些更多更詳細的設計圖紙會包括每一個水龍頭、瓷磚、燈具的位置、標準等。

這樣建造商在擬定建造合同里的報價時就比較準確，很難有隱藏模糊的項目在裡面。

同時由於建築師熟悉房屋包括結構在內的各個細節，當施工過程中出現一些意外情況，也可以馬上進行合適的修改。而繪圖員因為圖紙是按照別人的設計套用的，就很難或者根本不敢進行較大的修改，從而造成額外增加成本。

第六、質量控制

建築師的設計圖紙不僅規定了水龍頭、瓷磚、燈具的位置標準等，而且圖紙中也會詳細列出施工所要達到的細節，比如某些細節的處理方法、固定木活的轉角處理等等。

這些細節的規範讓建造商無法偷工減料，只能按照圖紙要求執行。而簡單的圖紙是不會包含那些詳細的要求的。

第七、房子的唯一性

因為建築師的每一個作品都是基於設計這個前提，是根據每一個項目的當地環境、預算、外形要求、內部設計等差異，所以每一個作品都是與眾不同的。

你會很舒服的待在根據自己的要求，每一個細節都經過精心設計的房子內，享受這種只為你而建的感覺。

所以當我們看到一張圖紙時，不要以為它只是被人簡單繪製出來，一個建築師為你繪製的設計作品是絕對不同於繪圖員繪製的圖紙的。

那麼如何去判斷你委託的設計公司是否由建築師還是由繪圖員在幫你繪製設計圖呢？

1、如果對方公司只是根據你項目的土地面積，給出幾個固定房型選項，大概率你的房子不是由建築師設計的。

2、你委託的公司是否安排專人詳細了解你的需求，並且根據你的需求，結合項目地塊的具體情況作出相應的設計方案，如果是則是由建築師設計的。

3、當出現一些較大的設計變動時，對方公司是否願意接受修改設計，接受後時間效率是否及時，如能及時修改的基本上是建築師在操作你的項目。

4、看價格，如果對方公司收費特別便宜的話，要多留意一下，畢竟培養一個建築師不容易，他們的勞動報酬成本不會太低。

總之，所有付給專業人士的費用都是值得的，你最後的收穫會遠遠大於付出的成本。

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