買房時機很關鍵，單靠這一招，不愁買不到低價房！

中國人買房總喜歡買漲不買跌，結果往往是第一個吃螃蟹的那批最早的買房者，賺的盆滿鍋滿，著實讓人羨慕，而越往後買房的越容易變成接盤俠。長期關注房市的買房者會發現，並不是所有人都這樣做，還是有那麼一下部分人，不僅房價漲了買，房價跌的也會去買房，這就讓我們很好奇，房價降了為何還要買？

根據我們調查發現，這些人買房並不盲目，也非買房狂，而是很有智慧的。走訪發現，這部分人反而比單純的買漲不買跌更容易賺到錢，他們買房堅持一個觀點，只買一線城市周邊或是重點發展的區域。他們這麼做有什麼科學依據嗎？

他們之所以如此，來源於兩個判斷：

一、全國任何城市的人口自始至終都是在往大城市遷移

人口的整體流動是城鎮化，目前我國的城市化率大約是在百分之40左右，尚不足一半，也就是說未來很長一段時間會用大批量的農村人口在城市定居，這麼多人需要入住城市，現存的房屋總量是遠遠不夠的，只要需要在增加一倍，而以後人口轉移更多的還是集中在一二線城市，因此只要你有錢，找個人口後期流入大的城市去買房，都會賺錢。

從這點上看，不難看出，目前一二線現有房屋儲備遠遠不足以應對城鎮化的需求，而那些只隨意敢在降價的時候還買房的不僅是看好這點，更明白下面的一點。

二、買房市場受控嚴重，更容易買的性價比高的房子。

買房市場受到調控，市場的房屋成交量自然會下降，房價自然不自然的會出現波動，尤其是市面上的二手房，更是如此。此時，在大家都不太愛來買房的時候去買房，自然能選到價格比較的低的一手新房和二手房，相對於市場變好房價上去的那些後來的業主而言，無疑撿到了一個大便宜。

總體而言，在房產市場受控的階段買房，選擇北上廣這種一線城市及其周邊的房屋，或是今後重點開發的二線城市的房子，一直是哪些靠房子賺錢職業買房人的一大絕招，你之所以沒賺到錢，就是因為你只知道買房一定要買漲不買跌，並沒有從宏觀角度去觀察買房這件事。

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