杭州樓市下半年預計會有個小回落，剛需客可以準備好房票，等待時機！

杭州去年開始，房價一路飆升，讓很多買房觀望的客戶越來越買不起，之前小編有個客戶，手上有個大概30萬首付，去年初在看萬達北一帶，首付2成，那時萬達北90方戶型總價才110多萬，首付剛好夠，後面想著房價要跌，就一直猶豫沒出手，後面房價飛漲，又出了新政首付3成，社保2年等等，就買不起了，加上社保才1年後沒購房資格。

前幾天來問我，說下半年房價會下來點嗎，叫我分析下，可以去崇閑房價低點的地方幫他看看房源，今天我們就分析下。

下半年調控趨嚴 樓市或量價齊跌投資如戰場，樓市、股市都是一樣的！股市就是有經驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經驗的地方。給大家的提議是：如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！我花了10年的時間，總結了一套篩選漲停股的方法，我稱之為《三部擒牛法》，精準率最高達93%以上，如果你想學，讀者可以到【macd606】上來全部無償領走，記得是維信，相信我的實力！

上半年龍頭房企的業績報告即將在未來一周迎來披露高峰。日前，相關機構的監測數據，已提前透露龍頭企業普遍逆勢增長的消息。根據中國指數研究院監測顯示，包括碧桂園、恆大、萬科等在內的40家龍頭房企，上半年合計銷售額達21143.56億元，同比增長54.5%，多家房企完成了年度業績目標的五成以上。

與此同時，已發布2017年中報業績預告的一批A股房企中，剔除數據不全的企業，31家預告凈利潤呈現上行趨勢，佔比超過五成，18家虧損，其中8家是首虧。

在樓市調控大概率向嚴的趨勢下，機構普遍預測未來一二線房價下行壓力增大 ， 1—6月份，全國房地產開發投資50610億元，同比名義增長8.5%，增速比1—5月份回落0.3個百分點。儘管今年以來，房地產開發投資增速已連續兩個月出現回落。在加上最近房產融資成本的增高，在資金緊張的壓力下，開發商下半年會採取降價的銷售策略，降價幅度大概在5%—10%之間，從部分地區延續至整個市場。到一定時候，市場會呈現出價穩量升的行情。

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