多倫多贏了！年度漲幅14.3％超過一個省！全國房價地圖出爐！

GIF/1K

在加拿大的地產權威機構中，多倫多地產局TREB每月月初更新房產的相關報告，詳細分析大多倫多地區各種物業的售價、成交量、掛牌等數據。到了月中，加拿大房地產協會CREA也會及時更新全國房價地圖，讓關心房地產市場的讀者對全國樓市一目了然。

根據加拿大地產協會（Canadian Real Estate Association，CREA）15日發布的八月份全國房地產市場統計，八月份全國總體房屋銷量與七月相比呈下降趨勢，掛牌上市的房源也比上個月有所減少，但平均房價和去年比仍在繼續上漲。

上圖展示的是房價地圖中全國綜合均價，可以看出截止至8月底，加拿大房屋均價為$472,247，較之去年同期上漲了3.6%。全國12個省份/熱門地區中漲幅最厲害的是卑詩省，年度漲幅高達19.1%！意外的是，人煙稀少的西北地區漲幅竟排到了第二名，為15.3%！漲幅排名第三的為大多倫多地區，為14.3%！對，作為一個地區趕超了別的一個省！多倫多真的很努力朝全國最貴發展！土豪集結地的大溫哥華地區位列第四，漲幅為9.4%。即便前幾個月房市稍有下跌，但從年度漲幅這方面來看，多倫多贏了！！

「

多倫多

再度領跑全國

根據加拿大地產協會發布的報告來看，今年八月，大多區銷量年同比增長10.2%，再度領跑全國！同時，在全國各地八月的新上市房屋及其成交比率大部分都在60%以上，例如BC省、大多倫多地區及其周邊、安省西南部地區等。但大溫哥華地區的比例減少為50%至60%之間的範圍，今年年初時的比例高達90%。

CREA表示，多倫多和溫哥華的房價依舊遠遠高於全國平均房價，依舊是全國樓市最緊俏、最活躍也是最昂貴的地區。如果把多倫多和溫哥華兩地的房價從全國房價中獨立來看，全國八月份平均房價為35萬7033元。

「

加拿大全國各省有漲有跌

根據加拿大地產協會發布的報告來看，今年八月，大多區銷量年同比增長10.2%，再度領跑全國！同時，在全國各地八月的新上市房屋及其成交比率大部分都在60%以上，例如BC省、大多倫多地區及其周邊、安省西南部地區等。但大溫哥華地區的比例減少為50%至60%之間的範圍，今年年初時的比例高達90%。

CREA表示，多倫多和溫哥華的房價依舊遠遠高於全國平均房價，依舊是全國樓市最緊俏、最活躍也是最昂貴的地區。如果把多倫多和溫哥華兩地的房價從全國房價中獨立來看，全國八月份平均房價為35萬7033元。

上表列出了12個省/地區以及熱門城市今年及去年8月的住房均價和漲跌數據。比較來看，其實加拿大全國房價的情況良莠不齊，排名第一的暴漲19.1%，但8月份依然有不少省份和城市房價出現了年度下跌的情況，下跌最厲害為育空地區，跌幅達8.9%，同樣今年8月房價比去年同期低的省份還有薩省、新不倫瑞克省和紐芬蘭拉布拉多省。

不得不說，早前的外國買家稅這一狠招曾讓火爆的大溫哥華地區房地產降了溫，但從今年的趨勢來看，溫哥華房價正在逐步回升。大多倫多地區更是多項指標領跑全國，看來今秋房市又將再度迎來購房熱潮！

文自ehouse411.com

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！