預售方式下的預計利潤額如何申報納稅？

每日稅訊會員問：房地產開發企業預售方式計算出的預計利潤額，企業所得稅預繳如何申報？

答：《國家稅務總局關於發布〈中華人民共和國企業所得稅月（季）度預繳納稅申報表（2015年版）等報表〉的公告》（國家稅務總局公告2015年第31號）附件1：《中華人民共和國企業所得稅月（季）度預繳納稅申報表（A類，2015年版）》填報說明第五條第（一）項規定，……4.第5行「特定業務計算的應納稅所得額」：從事房地產開發等特定業務的納稅人，填報按照稅收規定計算的特定業務的應納稅所得額。房地產開發企業銷售未完工開發產品取得的預售收入，按照稅收規定的預計計稅毛利率計算的預計毛利額填入此行。

根據上述規定，預售方式計算出的預計利潤額通過「特定業務計算的應納稅所得額」申報預繳企業所得稅。

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