稱公寓樓花80％已售，開發商依然看好市場

儘管人們對於增長緩慢的公寓市場有著種種擔憂，但馬來西亞開發商SP Setia宣稱，其位於Exhibition大街的墨爾本豪華雙子塔工程中，80%的公寓已經售出。

2016年，該開發商以創紀錄的1.01億澳元的價格買下了當時位於Exhibition大街308號的 物業。現在, SP Setia的混合用途項目估價為6.4億澳元，其中包括一家五星級酒店。

名為Sapphire By The Gardens的雙子塔包含約280套公寓，到目前為止有多少房源是由海外客戶購得，開發商對此並沒有透露。不過根據《AFR》的報道，海外購房者所佔比重很高。

中國房地產機構在最近的報告中指出，由於北京對資本外流的限制，澳大利亞境內的印花稅上調新政和緊縮的借貸市場，多方面的因素使海外購房者對澳大利亞公寓興趣驟減。

樓花銷售網站Investorist的Jon Eliis最近表示，雖然需求下降了40%，但優質工程的開發商們在亞洲還是大有市場。去年，SP Setia還在墨爾本Prahran區買下了一處佔地850平米的建築用地。

Colliers International是該項目的主要代理商，該公司的Tim Storey說： 「像Sapphire By The Gardens一樣，維州優質的高層建築將繼續吸引國外、國內各州以及本地的優質買家」。

雙子塔其中一棟為住宅樓，共有345套公寓，另一棟則囊括了五星級香格里拉酒店的約500個房間。雙塔皆可俯瞰Carlton Gardens的優美風景。該工程預計將在2021年竣工, 項目包括價值2900萬澳元的豪華頂層公寓。

開發商目前正在進行籌備工作，預計在未來幾周內，剩餘的20%的公寓將在悉尼和墨爾本同步上市。

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責任編輯：安雙 陳芷沁

資料參考：Propertyobserver

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