一紙停工令，釋放了怎樣的房產信號？

山東水泥錯峰停產四個月的通知，剛剛發布不到一個月，這邊，北京也公布了藍天保衛戰，從2017年11月15日到2018年3月15日，北京城六區及是個新城區的各類道路工程、水利工程、土石方工程和房屋拆遷施工等停工，以確保揚塵治理達標，拒不停工者，依法從嚴處理。

無獨有偶，鋼材產能同樣面對壓力，據不完全統計，目前已有河北省唐山市、石家莊市、邯鄲市，以及天津市，山西省長治市、晉城市，山東省淄博市，河南省安陽市、焦作市等九個城市明確規定2017-2018秋冬季(採暖季)實施鋼鐵產能限產50%！

可以說，房產市場一時面對的壓力不小，除了國家調控政策，加上嚴查環保，對樓市究竟有何影響？

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首先，影響了在建工程的施工進度，延期交房現象普遍

目前，對於大部分人來說，更喜歡購買期房，而購買了期房的朋友，恐怕此時不得不面對延期交房。停工、停產四個月，已經不再開發商的風險預測之內，這時採取自己制定的的應急預案恐怕起不到多大的作用，水泥停產，帶來的是材料價格上漲，開發商為了按期交房，也許會不得不降低自己的利潤，保證施工進度。而停工整頓，開發商恐怕已經無能為力，必將會嚴重影響施工進度。

其次，近期開盤的項目必定會減少，新房供應受影響

金九銀十，沒有給開發商帶來預期的利好，開發商本身開工新項目的打算就不積極，但是因為拿地不開工，超過一定的期限土地會被政府收回，開發商還不至於停止開盤，但是一紙停工令，讓開發商堅定了暫緩開盤的決心。新的項目減少，對購房者來說，並不是一件好事，畢竟，購房者選擇的餘地小了。

最後，二手房也許會引來一個春天，炒房拋售的現象不會短時間來臨

新房供應減少，二手房的市場必然就會繁榮，對於炒房者來說，這又是一個不可多得的機會。手裡有多套房子的炒房客，也許會藉機提高房價，拋售的現象恐怕會來得更晚一些。加之目前二手房市場極不規範，也許會出現中介跟房欺騙購房者的現象，所以，此時購買二手房的朋友一定要謹慎。

各行各業，停工整頓，最直接的受害者就是建築商跟開發商，進而會影響整個房產市場，開發商目前所面對的壓力巨大，為規避自己的風險，必將會自己的一部分風險轉移到其他的地方，或者建築商，或者購房者，而對於廣大購房者來說，我們對整個房產市場的內幕並不知曉，所以也是最容易受傷的群體。

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